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    Wo Kinder noch auf der Straße spielen können...

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1965
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wo Kinder noch auf der Straße spielen können...
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wo Kinder noch auf der Straße spielen können...
    • Blick aus dem Fenster Wo Kinder noch auf der Straße spielen können...
    • Wintergarten Wo Kinder noch auf der Straße spielen können...
    • Neues Bad Wo Kinder noch auf der Straße spielen können...
    • Gemütliches Wohnzimmer mit Aussicht. Wo Kinder noch auf der Straße spielen können...
    • Wohnküche Wo Kinder noch auf der Straße spielen können...

    Haus kaufen in Adelsheim

    Einfamilienhaus
    (752123 / ID: 16201904)
    74740 Adelsheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    668,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    SOFORT
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ...steht dieses gepflegte Haus mit Einliegerwohnung und schönem Ausblick in die Umgebung. Trotz Ruhe und Idylle sind es nur ein paar Hundert Meter zum Bahnhof oder Bushaltestelle bzw. ein paar Minuten mit dem Auto nach Adelsheim, Osterburken oder Möckmühl. Eine ideale Lage also für alle, die sich nach dem Stress des Alltags Ruhe und Erholung gönnen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der Haupteingang Heiz-/Vorrats- und Waschraum sowie die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Ideal für Eltern, große Kinder oder Büroräume. Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche, Wohnzimmer, ein erst vor kurzem saniertes, modernes Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Zugang zum großen, talseitigen Balkon und dem an das Haupthaus angebauten Wintergarten. Im teilausgebauten Dachgeschoss ist neben zwei weiteren Kinderzimmern und einem Bad auch noch ein großer Speicher, welcher ebenfalls ausbaufähig ist. Der gepflegte Garten ist terrassenförmig angelegt und für gesundes Gemüse aus eigenem Anbau genauso geeignet wie für schöne Grillabende mit Freunden und Bekannten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Aufteilung : EG: Flur, Heizraum, Waschküche, Keller, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse OG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, Bad, zwei Schlafzimmer, Wintergarten DG: Stauraum, Bad, zwei Schlafzimmer Ausstattung : * Holzfenster mit Doppelverglasung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Fliesen- und Parkettböden * drei Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC * Öl-Zentralheizung



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    532 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer Sackgasse in ruhiger Ortsrandlage von Sennfeld. Der zu Adelsheim gehörende Teilort besitzt einen eigenen Bahnhof (Verbindung Würzburg-Stuttgart). Zur Schulbushaltestelle sind es ca. 250 Meter. Die Stadt Adelsheim ist ca. 2 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur (REWE, LIDL, ALDI, Einzelhandel, Ärzte, Apotheke, Banken, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, zahlreiche Vereine). Zur A81 AB Osterburken sind es ca. 12 km, nach Neckarsulm zur AUDI oder nach Heilbronn beträgt die Fahrzeit ca. 25 Minuten mit dem Auto oder ca. 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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