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    Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2010
     Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    •  Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    •  Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Rückseite / Hofansicht Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Eingangsbereich / Diele Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Küche 1.OG Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Küche / Essbereich 1.OG Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Gästezimmer/ Arbeitszimmer Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Bad mit Oberlicht Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • begehbare Dusche Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Wohnzimmer 1.OG Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Terrasse Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Hofansicht vom Terrasse Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Gäste WC Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Schlafzimmer 2.OG mit Ankleide Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!
    • Ankleide Nähe Ingolstadt! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Werkstatt in ruhiger Lage!

    Haus kaufen in Adelschlag

    Einfamilienhaus
    (44190102-00267 / ID: 16773032)
    85111 Adelschlag
    Möckenlohe
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Nancy Puschmann (Gebietsleiterin)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841 93504-62, 0160 7494564
    0841 93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    370,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2010
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Freundliches und großzügiges Haus mit Garten!
    Die Wohnräume sind alle groß geschnitten und bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern.
    Im Erdgeschoss befindet ein heller Eingangsbereich und ein großes Büro, welches auch als Wohnraum genutzt werden kann. Die eigentlichen Wohn- und Schlafräume befinden sich im ersten Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss.
    Das Haus ist auf Bodenplatte erbaut und bietet, durch einen großzügigen Nebenraum, trotzdem genug Platz um z.Bsp. Fahrräder unterzustellen oder eine Werkstatt einzurichten. Im Haus wird über eine LWW-Pumpe geheizt.
    Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Der Garten wird noch fertig angelegt und die Zufahrt zum Stellplatz in der Garage gepflastert.

    - moderne Küche mit Essbereich
    - helles Wohnzimmer mit Terrasse
    - 2 Schlafzimmer
    - Ankleide
    - Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche
    - Gäste WC
    - Büro
    - Arbeits- oder Gästezimmer
    - Abstellraum / SPK
    - 3 Stellplätze, davon einer in der Garage
    - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
    - Nutzflächen/Nebenräume ca. 50m²

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    24,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.10.2011
    Gültig bis
    2021/10/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Möckenlohe liegt südlich des Altmühltales und gehört zur Gemeinde Adelschlag.
    Direkt in Möckenlohe gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule sowie eine Montessorieschule, befindet sich in Adelschlag. Für die Kinder fährt ein Schulbus. In der Gemeinde gibt es mehrere Vereine, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gasthöfe. Den größeren Familieneinkauf können Sie in der gemütlichen und geschichtsträchtigen Innenstadt oder dem Gewerbegebiet von Eichstätt tätigen.
    Bis nach Ingolstadt und zur A9 in Richtung Nürnberg/München, sind es ca. 20km. Die Kreisstädte Eichstätt und Neuburg an der Donau liegen nur ca. 10km entfernt und sind gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Nancy Puschmann (Gebietsleiterin)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841 93504-62, 0160 7494564
    Fax 0841 93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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