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    Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2010
    Hauseingangsseite mit Stellplatz Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    Hauseingangsseite mit Stellplatz
    • Hauseingangsseite mit Stellplatz Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    •  Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Hauseingang Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • gemeinschaftlicher Innenhof mit Zufahrt Garagenstellplatz Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Eingangsbereich / Diele Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Küche 1.OG Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Küche / Essbereich 1.OG Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Gästezimmer/ Arbeitszimmer Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Bad mit Oberlicht Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • begehbare Dusche Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Wohnzimmer 1.OG Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Gäste WC Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Schlafzimmer 2.OG mit Ankleide Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Ankleide Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!
    • Schlafzimmer mit Abstellraum 2.OG Großes Doppelhaus mit Einfamilienhaus-Charakter!

    Haus kaufen in Adelschlag

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44190102-00267 / ID: 16773032)
    85111 Adelschlag
    Möckenlohe
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Nancy Puschmann (Gebietsleiterin)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841 93504-62, 0160 7494564
    0841 93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    370,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2010
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Freundliches und großzügiges Doppelhaus mit eigenem Garten!
    Die Wohnräume sind alle groß geschnitten und bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern.
    Im Erdgeschoss befindet ein heller Eingangsbereich und ein großes Büro, welches auch als Wohnraum genutzt werden kann. Die eigentlichen Wohn- und Schlafräume befinden sich im ersten Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss.
    Das Haus ist auf Bodenplatte erbaut und bietet, durch einen großzügigen Nebenraum, trotzdem genug Platz für alles, was sonst so im Keller steht.
    Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt, welche über eine LWW-Pumpe beheizt wird.

    - moderne Küche mit Essbereich
    - helles Wohnzimmer
    - 2 Schlafzimmer
    - Ankleide
    - Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche
    - Gäste WC
    - Büro
    - Arbeits- oder Gästezimmer
    - Abstellraum / SPK
    - 3 Stellplätze, davon einer in der Garage
    - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
    - Nutzflächen/Nebenräume ca. 50m²

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    24,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.10.2011
    Gültig bis
    2021/10/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Möckenlohe liegt südlich des Altmühltales und gehört zur Gemeinde Adelschlag.
    Direkt in Möckenlohe gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule sowie eine Montessorieschule, befindet sich in Adelschlag. Für die Kinder fährt ein Schulbus. In der Gemeinde gibt es mehrere Vereine, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gasthöfe. Den größeren Familieneinkauf können Sie in der gemütlichen und geschichtsträchtigen Innenstadt oder dem Gewerbegebiet von Eichstätt tätigen.
    Bis nach Ingolstadt und zur A9 in Richtung Nürnberg/München, sind es ca. 20km. Die Kreisstädte Eichstätt und Neuburg an der Donau liegen nur ca. 10km entfernt und sind gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Nancy Puschmann (Gebietsleiterin)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841 93504-62, 0160 7494564
    Fax 0841 93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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