Login
weitere Angebote

    Einfamilienhaus in Abensberg

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Vorderansicht Einfamilienhaus in Abensberg
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Einfamilienhaus in Abensberg
    • Neue Haustür und Garagentor Einfamilienhaus in Abensberg
    •  Einfamilienhaus in Abensberg
    •  Einfamilienhaus in Abensberg
    • Grundriss EG Einfamilienhaus in Abensberg
    • Grundriss OG Einfamilienhaus in Abensberg
    • Exposeeanhang Einfamilienhaus in Abensberg

    Haus kaufen in Abensberg

    Einfamilienhaus
    (1/30/930-930/9500 / ID: 16726113)
    93326 Abensberg
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    www.lbs.de/bayern-experten
    0841-93428-0, 0163/ 6270252
    0841-93428-22
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    483,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde immer top gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.. Im Garten befindet sich viel Platz für spielende Kinder oder Tiere.

    - DG ausbaufähig mit großen Liegefenstern
    - das Dach wurde 2012 neu gedämmt
    - gepflegte Öl Zentralheizung von Vissmann mit 7000 L. Nau Stahltank
    - ca. 18 m² großer Wintergarten im EG
    - neuwertige ( 2014 ) Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung
    - Haustüre und Garagentor (elektrisch, funkgesteuert ) ebenfalls neuwertig

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Qualifizierungstermins erreichen Sie unseren LBS-Immobilien-Experten Herrn Frank unter Telefon 0163-62 70 252.
    Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch die LBS Gebietsdirektion Oberbayern-Süd, in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH.
    Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
    http://www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite. Einfach Anrufen!
    Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    245,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/03/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Abensberg ist eine Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Ideal gelegen zwischen Ingolstadt, Regensburg und Landshut. Im weiteren auch nach Nürnberg und München bzw. München-Flughafen.
    Zur Autobahn (A93) sind es nur wenige Kilometer.
    Idyllisch gelegen, inmitten der bekannten Hopfen- und Spargelanbaugebiete.
    Kulturell ist in Abensberg einiges geboten. Ein Wahrzeichen ist unter anderem der Hundertwasserturm, sowie das Gillamoos. Eines der größten und ältesten Volksfeste in Bayern.
    Kindergärten und Grund- und Mittelschule befinden sich in Abensberg, Gymnasien in Kelheim, Rohr und Mainburg.

    Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden von Abensberg, in der Nähe des Galgenberges.
    Zudem ist das Haus sehr verkehrsgünstig an der B16 nach Ingolstadt und Regensburg gelegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841-93428-0, 0163/ 6270252
    Fax 0841-93428-22
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.