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    Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1970
    Verkaufsraum/Laden Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum
    Verkaufsraum/Laden
    • Verkaufsraum/Laden Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum
    • Bad  2.OG Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum
    • Küche 1. OG Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum
    • Zimmer 2. OG /Balkon Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum
    • SozialraumUG mit Stahlschrank Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum
    • Information Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum

    Haus kaufen in Aalen

    Einfamilienhaus
    (226082 / ID: 16136931)
    73432 Aalen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 45 3-0 (Zentrale)
    07171/60 45 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein solides, renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mitten in Aalen-Unterkochen mit allen Möglichkeiten. Wohnen im 1. und 2. Obergeschoss mit zwei und vier Zimmern auf je ca. 80 qm mit Balkonen. Laden/Büro/Praxis im Erdgeschoss hat ca. 80 qm, zwei Schaufenster, eine Garage, drei Stellplätze sowie sechs Räume im Untergeschoss. Im Untergeschoss gibt es geflieste und beheizbare Vorrats-, Lager- oder Sozialräume mit Dusche/WC. Im Hofraum/Garten ist eine Garage mit Abstellräumen in einem separaten Gebäude vorhanden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Geflieste und beheizbare Vorrats-, Lager- oder Sozialräume, Labor, Dusche/WC, Gastherme und Heizung für Unter- und Erdgeschoss EG: Ladenraum mit Schaufenster aus Alu/Glasfront, Granitbelag und Echtholzparkett, Lastenaufzug möglich 1.OG: zwei Zimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Gastherme u. Heizung für 1. und 2. OG 2.OG: vier Zimmer, innenliegendes Bad (Wanne/Dusche/WC) mit Lichtkuppel, separates WC, Balkon



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 2004 Flachdachsanierung
    * 2007 neues Bad im 2. Obergeschoss, Einbau
    Kunststofffenster
    * 2011 Küchenfliesen und Sonnenschutzmarkise für
    Schaufenster erneuert
    * 2013 Gastherme im Untergeschoss erneuert
    * 2017 Fassade saniert
    * Kabelanschluss
    * Sat-TV
    * zwei Balkone
    * Garten
    * eine Einzelgarage
    * drei PKW-Stellplätze im Freien

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.6 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadtmitte

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 45 3-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 45 3-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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