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    Das kann Ihr Paradies werden, aber erst mal bleibt es eine Kapitalanlage!

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1926
    Anbieter kontaktieren
    Garten Das kann Ihr Paradies werden, aber erst mal bleibt es eine Kapitalanlage!
    Garten
    • Garten Das kann Ihr Paradies werden, aber erst mal bleibt es eine Kapitalanlage!
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    Haus kaufen in Aalen

    Einfamilienhaus
    (128598 / ID: 22111574)
    73433 Aalen
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 453-0 (Zentrale)
    07171/60 453-20
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    471,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1926
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses kleine, charmante Häuschen würde sich über eine Sanierung sehr freuen, denn dann würde es ganz groß raus kommen. Zugegeben, hier gibt es einiges zu tun, was bei einer Besichtigung leicht zu erkennen ist. Derzeit verfügt das Haus über vier Zimmer. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden und ein Anbau dürfte möglich sein! (Die Entscheidung obliegt dem Bauamt) Der schöne Garten kann sich schon jetzt sehen lassen, ideal zum Spielen, Verweilen und Genießen! Die Lage lässt auch kaum Wünsche offen! Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Haus ist bewohnt, aber renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, je nach Anspruch. UG: Kellerräume, Heizraum, Bad mit Wanne und Handwaschbecken EG: WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: ein Zimmer, Bühne



    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen, Linoleum

    Zusätzliche Angaben Das Haus ist für monatlich für EUR 460,-- zzgl. NK vermietet,
    es handelt sich also derzeit um eine Kapitalanlage!
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    344.98 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1926
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1926
    Lage und Besonderheiten
    Vor den Toren von Aalen (nur ca. 6 km entfernt) liegt der Ort Wasseralfingen. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, ist vor Ort erhältlich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 453-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 453-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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