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    Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet

    980.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    807,00 m²
    Baugrundstück mit Altbestand Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    Baugrundstück mit Altbestand
    • Baugrundstück mit Altbestand Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    • Großes Südgrundstück Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    • Ostansicht Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    • Nordansicht Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    • Anliegerstraße Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    • Angrenzender Fußweg zur S-Bahn Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    • S-Bahnhof Zorneding Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    • Grund- und Mittelschule Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
    • Impression von Zorneding Zorneding b. München! Attraktives Wohnbaugrundstück in gewachsenem Wohngebiet

    Grundstück kaufen in Zorneding

    Bauland
    (5701 / ID: 19235745)
    85604 Zorneding
    Deutschland
    Anbieter:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Herr Christian Kortenbrede
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    www.cki-immobilien.de
    +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    089 - 89 82 76 10
    Kosten
    Kaufpreis
    980.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    807,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche von 807 qm ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.

    Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein älteres, abrissreifes Einfamilienhaus.

    Es liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes mit Einfamilien,- Doppel oder kleineren Mehrfamilienhäusern im unmittelbaren Umfeld. Die Zufahrt erfolgt über eine reine Anliegerstraße. Im Norden des Grundstückes grenzt zunächst ein schmaler Zufahrtsweg an, anschließend daran ein Grünstreifen mit einer Gartenkolonie. Hinter diesen Flächen liegt dann die Bahntrasse für die S-Bahn S4 und S6 sowie dem überregionalen Güter- und Personenverkehr. Eine Schallschutzwand an der Bahnlinie ist vorhanden.

    Den S-Bahnhof mit den Linien S4 und S6 ist vom Grundstück aus in 2 Gehminuten zu erreichen.

    Eine Neubebauung basiert auf den Grundlagen eines Bebauungsplanes der Gemeinde Zorneding in Verbindung mit § 34 BauGB, da dieser nur wenige Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung vorsieht.

    Das Grundstück ist derzeit noch mit einem älteren, abrissreifen Einfamlienhaus (E+D) bebaut.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Zorneding ist eine Gemeinde im Landkreis Ebersberg und liegt östlich der Landeshauptstadt München. Hier treffen Tradition, ländlicher Charakter und eine gute Infrastruktur zusammen - eine Kombination, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen attraktiv ist.

    Zorneding selbst bietet alles, was zum täglichen Leben gehört: zahlreiche Läden, Cafès, Restaurants, Ärzte sowie ein gutes Freizeit- und Sportangebot. Mehrere Kindergärten, Krippe und Kinderhort sowie eine Grund- und Mittelschule sind am Ort vorhanden und auf kurzem Weg erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.

    Für Mobilität sorgen innerorts Buslinien, die S-Bahn (S6, ca. 26 Min. in die Münchner Innenstadt) sowie eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (Autobahnring A99).

    Viel Abwechslung bietet der nahegelegene Ebersberger Forst – ein attraktives Erholungsgebiet, das zum Wandern und Radfahren einlädt.

    Kontakt
    Antwort an:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Herr Christian Kortenbrede
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    Telefon +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    Fax 089 - 89 82 76 10
    URL www.cki-immobilien.de
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