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    Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen

    375.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    266,00 m²
    kurz Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    kurz
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    • Aufteilungsplan Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    • EG Haus 3 Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    • OG EFH3 Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    • DG EFH3 Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    • KG EFH 3 Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    • Ansicht Südwest und Nordost Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    • Ansicht Südost u Nordwest EFH3 Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    • Vorbescheid Plan Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen
    • Vorbescheid Plan2 Grundstück für Walmdach-EFH in Wolfratshausen

    Grundstück kaufen in Wolfratshausen

    Bauland
    (1852 / ID: 16861484)
    82515 Wolfratshausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Haus & Boden Immobilien GmbH
    Engelhardstr. 10
    81369 München
    www.haus-und-boden.net
    089 / 54 21 51 - 0 (Zentrale)
    089 / 54 21 51 - 26
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    266,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf stehen 2 Grundstücke mit Vorbescheid für je ein Walmdach-Einfamilienhaus. Ein drittes Grundstück ist bereits verkauft. Die Grundstücke sind real geteilt. Die zu Grundstück 2 zugehörige Garage auf dem gegenüberliegenden Grundstück bleibt erhalten. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem leerstehenden Altbestand bebaut.

    Grundstück 2: 324 m² + 30 m² Garagengrundstück € 495.000,--
    Grundstück 3: 266 m² € 375.000,--

    Das Baurecht richtet sich nach § 34, d.h. nach der umliegenden Bebauung. Die Bebaubarkeit wurde über einen Bauvorbescheid geklärt. Die mögliche Bebauung entnehmen Sie bitte den anhängenden Plänen. Die Grundrisspläne sind lediglich Vorschläge. Den Text der Genehmigung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Der Baukörper für das Grundstück 3 hat die Abmessungen von ca. 10,98 m x 6,2 m mit EG + OG + DG.

    Bitte beachten Sie, dass der Aufteilungsplan und nicht der Plan aus dem Vorbescheid für die Baukörperabmessungen und Stellplatz-und Garagensituierung maßgeblich ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².


    Zusätzliche Angaben Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen persönlichen Beratungstermin. Ihr Ansprechpartner Herr Voss nimmt sich Ihren Fragen gerne an.

    Die angegebene Wohnfläche errechnet sich aus der Grundfläche gemäß DIN 277 zuzüglich halber Terrassenfläche und halben Hobbyraum. Alle Angaben im Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, eine Haftung kann daraus nicht abgeleitet werden. Für die Richtigkeit der zeichnerischen Darstellung wird nicht gehaftet. Zwischenverkauf und Änderungen sind vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    Lage und Besonderheiten
    Die Grundstücke befinden sich im Ortsteil Nantwein der Stadt Wolfratshausen im Landkreis Bad-Tölz. München liegt ca. 30 km nördlich und ist mit dem Auto über die Autobahn München - Garmisch gut erreichbar. Auch durch den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie mit der S-Bahn (S7) in ca. 40 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof. Die S-Bahnstation Wolfratshausen liegt etwa 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt.

    Alle Dinge des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus, finden Sie aber auch in Wolfratshausen, ebenso wie verschiedene Schulen, Kindergärten, Vereine und ein Kreiskrankenhaus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Haus & Boden Immobilien GmbH
    Engelhardstr. 10
    81369 München
    Telefon 089 / 54 21 51 - 0 (Zentrale)
    Fax 089 / 54 21 51 - 26
    URL www.haus-und-boden.net