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    Rarität am Schafberg - KLG-Grundstück in Aussichtslage - 70 m2 bebaubar

    348.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    375,00 m²
     Rarität am Schafberg - KLG-Grundstück in Aussichtslage - 70 m2 bebaubar
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    Grundstück kaufen in Wien

    Bauland
    (718 / ID: 17790444)
    1180 Wien
    Schafberg
    Österreich
    Anbieter:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    www.immototal.at
    +43 664 4118888 (Zentrale)
    +43 1 8863388
    Kosten
    Kaufpreis
    348.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    375,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses traumhafte Baugrundstück (Eigentum) befindet sich in südseitiger Aussichtslage einer Kleingartenanlage am Schafberg und bietet einen wunderschönen Fernblick auf die Stadt. Durch die Bebaubarkeit von 70 m2 Grundfläche und der Widmung Gartensiedlungsgebiet (GS) kann somit auch ein großzügiger dimensioniertes Einfamilienhaus errichtet werden. KONFIGURATION DER PARZELLE: Hanglage Nahezu quadratische Konfiguration AUFSCHLIESSUNG: Gas (an der Grundstücksgrenze) Wasser Kanal Strom ZUFAHRT MIT KFZ:

    Eine Zufahrt auf das Grundstück ist nicht möglich. Da die Liegenschaft jedoch im Randbereich (2. Reihe) der KLG-Anlage situiert ist, ist nur eine kurze Distanz von etwa 25 Meter über Stiegen zur Straße zurückzulegen. ERSCHLIESSUNGSWEG: Die Hälfte des Stiegenaufganges in die KLG-Anlage gehört jeweils zur betreffenden Parzelle, diese Fläche beträgt 29 m2 und ist grundbücherlich eingetragen. ABBRUCHOBJEKT: Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus (einfache Holzriegelbauweise) und ein Geräteschuppen ENERGIEAUSWEIS: Das Gebäude dieser Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

    ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

    Bus Linie 42A  Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.500m
    Krankenhaus <1.500m
    Klinik <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <2.500m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <2.500m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Post <500m
    Polizei <2.000m
    Geldautomat <4.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <1.000m
    U-Bahn <3.500m
    Bahnhof <2.500m
    Autobahnanschluss <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Zusätzliche Angaben Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Schwedenplatz 2/51
    1010 Wien

    ortsüblich erschlossen
    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    Telefon +43 664 4118888 (Zentrale)
    Fax +43 1 8863388
    URL www.immototal.at
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