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    Der Grund zum Eigenheim!

    460.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    686,00 m²
    Titelbild Der Grund zum Eigenheim!
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    • Garten Der Grund zum Eigenheim!
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    • Immobilienexperten der Sparkasse Nbg. Der Grund zum Eigenheim!

    Grundstück kaufen in Wendelstein

    Bauland
    (1/20/003-003/010122 / ID: 22236712)
    90530 Wendelstein
    Großschwarzenlohe
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4550
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    460.000,00 €
    Preis/m²
    727,41 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    686,00 m²
    Verfügbar ab
    19.09.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel - 686 m² Grund
    - gültiger Bebauungsplan liegt vor- Baujahr ca. 1947

    Abrisshaus oder Sanierungsobjekt:

    - Massivbauweise
    - derzeit ca. 105 m² Wohnfläche
    - Erweiterungspotential vorhanden
    - Spitzboden nicht ausgebaut
    - aktuell 3 Zimmer
    - Tageslichtbad
    - separates WC
    - Wintergartenanbau (1987)
    - Keller
    - Ölzentralheizung (2004)
    - Solarmodule Dach defekt
    - Gas liegt bereits in der Straße
    - Kunststoffisolierglasfenster (2004)
    - Dach 1980 erneuert
    - Ethernitschiefer an der Giebelseite kann baujahresbedingt (1980) asbesthaltig sein
    - Carport


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Wohnlage in Wendelstein Ortsteil Großschwarzenlohe, in geographisch idealer Lage zu Nürnberg, Schwabach und Roth. Die umliegenden Städte und Ortschaften sowie die weiterführenden Autobahnen sind mit dem Auto schnell erreichbar. Großschwarzenlohe ist an das Verbundnetz der VAG angeschlossen. Kindergarten, Schule und Gymnasium, Ärzte sowie Sportvereine und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Wendelstein.

    Lassen Sie sich von attraktiven Wohnlage überzeugen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Alexandra Schrittesser
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4550
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.