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PLT0014_mvc-001f.jpg
Grundstück kaufen in PerkaliaiBauland
(PLT0014 / ID: 23186215)
33034 Perkaliai
LITAUEN
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Anbieter:
blueHOMES AG
www.blueHOMES.com
Ganghoferstr. 86c 80337 München Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Angeboten wird ein Bau-Grundstück mit einer Fläche von 1,1948ha (11.948m2). Eine Baugenehmigung für 1 Wohnhaus (zwei-geschossig mit ca. 200m2) und 2 Nebengebäuden (Sauna, Scheune o.ä.) auf dem Grundstück liegt vor. Die Lage der Gebäude ist derzeit nicht festgelegt, unterliegt aber den örtlichen Bauvorschriften (Abstand zum See, zur Stromleitung oder Grundstücksgrenze). Direkt angrenzende Nachbarn im Westen ist der derzeitige Besitzer und im Osten 2 jüngere Familien, die dort Wochenendhäuschen nutzen. Es besteht somit eine bereits vorhandene ländliche Nachbarschaft mit Teilzeitnutzung an den Wochenenden. Das Grundstück besteht aus einer offenen, sonnigen zum See abfallenden Naturwiese in der ein kleines Wäldchen (ca. 1.000m2) liegt. Das Territorium liegt geschützt an einem bewaldeten Bachtal und ist von aussen kaum einsehbar. Der Zugang zum See ist Barrierefrei, mit einzelnen Bäumen am Ufer; der Seegrund ist sandig. Ein Steg im Wasser kann angelegt werden. Im Norden liegt angrenzend ein kleiner Hügel, von dem ein Fernblick über die weitere Landschaft möglich ist. Im Süden grenzt das Grundstück mit ca. 50m Uferlänge an den 23ha grossen See, der wiederum über Fliessgewässer mit anderen Seen verbunden ist. Im Norden an eine Feldstrasse mit dahinter liegenden Naturwiesen; im Westen liegt das Wohn-Grundstück des derzeitigen Besitzer. Im Osten befinden sich Mähwiesen und weitere Naturflächen mit Kranich-Brutplätzen. Am Seeufer östlich befindet sich in ca. 100m Entfernung ein kleines Wochenendhaus mit Sauna. Die Gegend wird extensiv landwirtschaftlich genutzt (Weidewirtschaft); die Grundstücke liegen am Rande eines Wasserschutz- und Erholungsgebietes. Intensive Landwirtschaft ist daher dort nicht möglich. Die weitere landschaftliche Umgebung kann als weiträumige hügelige Wald- und Seenlandschaft bezeichnet werden, unterbrochen von extensiv genutzten Landwirtschaftsflächen. Die Entfernung zum Dorf beträgt 2km, die nächste Kreisstadt an der Autobahn Vilinius-Riga liegt 30km, genau wie die anderen 3 Kreisstädte Anykciai, Utena und Moletai. Kaufläden gibt es in den nächstgelegenen Dörfern, je ca. 6-7 km entfernt. Die Entfernung nach Vilnius mit dem Auto beträgt 90km (1 Autostunde). Der Anbieter, mit Erfahrung für den Bau von Holz-Niedrig-Energiehäuser, möchte diese weitergeben und bietet dem Käufer eine komplette Bauleitung eines ähnliches Holz-Hauses an. Zahlreiche Kontakte zu Baufirmen und Handwerkern ermöglichen den Bau innerhalb eines Jahres (ohne Innenausbau). Die Baukosten in Litauen liegen derzeit bei ca. 2.000-2.500 EUR/m2 je nach Bauart und Grösse. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PLT0014 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.
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