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    Wohnbaugrundstück in Weil

    650.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    855,00 m²
    Ansicht von oben Wohnbaugrundstück in Weil
    Ansicht von oben
    • Ansicht von oben Wohnbaugrundstück in Weil
    • Ansicht von oben Wohnbaugrundstück in Weil
    • Ansicht von Osten Wohnbaugrundstück in Weil
    • Umgebung Wohnbaugrundstück in Weil

    Grundstück kaufen in Weil

    Bauland
    (1/20/084-084/0134 / ID: 21689534)
    86947 Weil
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Frau Manuela Wendl
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3524
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Preis/m²
    760,23 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    855,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Nutzen Sie die seltene Chance auf ein Wohnbaugrundstück in Weil für Ihr Eigenheim.

    Größe ca. 855m²

    Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Weil am Ortsrand Richtung Geretshausen.

    Es besteht kein Bauzwang.

    Für die Bebauung wird der § 34 BauGB angewandt, d.h. Art und Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach der Umgebungsbebauung, mit den für die Gemeinde gültigen Abstandsflächen und der Stellplatzverordnung.

    Das hier angebotene Grundstück hat die ungefähren Maße von ca. 14,80 x ca. 24,40 x ca. 34,70 x ca. 12,50 x ca. 33,30 Metern. Die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern mit dem Haustyp Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

    Erschließungssituation:

    Straße (BauGB): Die Straße ist erstmalig hergestellt und bezahlt.

    Wasser und Kanal (Beitrags- und Gebührensatzung zur Wasserabgabesatzung und zur Entwässerungssatzung der Gemeinde Weil): Wasser und Kanal liegen in der Straße. Die Hausanschlüsse sind noch nicht vorhanden.

    Bei einer Neubebauung entsteht für den neuen Eigentümer eine neue Beitragspflicht bei Fertigstellung. Die Beitragsschuld wird nach der Geschossfläche berechnet und mit dem evtl. vorhandenen Guthaben in Abzug gebracht.

    Für die Berechnung der Beitragsschuld wird nach Satzung für Wasser 1,30€/m² zzügl. 7% MwSt. und für Abwasser 20,45€/m² berechnet.


    Zusätzliche Angaben Das Grundstück für Ihr Eigenheim

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Weil ist ein ländlich geprägter Ort und hat mit den Ortsteilen Beuerbach, Geretshausen, Pestenacker, Petzenhausen und Schwabhausen zusammen ca. 3.900 Einwohner. Weil selbst hat ca. 1.380 Einwohner.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Metzger, Bäcker) und auch Zahnarzt und eine Apotheke sind vorhanden.

    Kindergarten und Krippe sowie Grund- und Hauptschule mit M-Zweig sind ebenfalls am Ort. Alle weiterführenden Schulen sind gut mit dem Schulbus z.B. in Landsberg erreichbar.

    Durch die Nähe zu Geltendorf ist eine gute Anbindung nach München gegeben.

    Entweder über die A96 (München-Lindau) oder mit der S-Bahn (S4). Der S-Bahnhof in Geltendorf ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ideal für alle Pendler!

    Die Entfernung zu Landsberg am Lech beträgt ca. 10 km, nach Augsburg ca. 35 km und nach München ca. 45 km.

    Der berühmte Biergarten von Schloss Kaltenberg ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

    Die Lage ist optimal für Pendler, Naturliebhaber und junge Familien, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Frau Manuela Wendl
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124-3524
    Fax 08191/124-2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.