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    Freies Feld für z.B. Biogas, Sonnenenergie, Landwirtschaft, Freizeit und Ausgleich

    512.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    34.154,00 m²
    Landwirtschaftliche Nutzfläche Freies Feld für z.B. Biogas, Sonnenenergie, Landwirtschaft, Freizeit und Ausgleich
    Landwirtschaftliche Nutzfläche
    • Landwirtschaftliche Nutzfläche Freies Feld für z.B. Biogas, Sonnenenergie, Landwirtschaft, Freizeit und Ausgleich

    Grundstück kaufen in Wasserburg

    Bauland
    (13287 / ID: 15584965)
    83512 Wasserburg
    Im Raum Wasserburg
    Deutschland / Wasserburg a. Inn
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Nicolai Schneider
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-15, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    512.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    34.154,00 m²
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück mit über 34.000 m² befindet sich in Randlage einer kleinen Ortschaft im Landkreis Rosenheim in der Nähe von Wasserburg. Im Osten und im Süden des Grundstückes befindet sich bereits eine Wohnbebauung. In die anderen Himmelsrichtungen ist das Grundstück von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Fläche ist derzeit an einen Landwirt bis zum Frühjahr 2018 verpachtet. Der Pächter würde diese Fläche auch gerne darüber hinaus weiter nutzen dürfen und steht daher einer Verlängerung des Pachtvertrages positiv gegenüber. Grundsätzlich kommt nach Ablauf des Pachtvertrages aber nicht nur dessen Verlängerung, sondern auch eine Selbstnutzung in Betracht. Dies könnte z.B. eine eine Nutzung für Biogas, Sonnenenergie, Landwirtschaft, Freizeit oder Ausgleich sein. Eine Nutzung als Bauland ist vorerst nicht zu erwarten, kann aber für die Zukunft nicht ausgeschlossen werden.

    Lage und Besonderheiten
    Ortsrandlage im Landkreis Rosenheim in der Nähe von Wasserburg. Die Zugverbindung nach München weist eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten auf. Mit dem Auto benötigt man zum Münchner Osten eine halbe Stunde und zur Innenstadt eine knappe Stunde. Die Region Wasserburg bietet eine sehr gut erhaltene historische Altstadt, die in der Innschleife liegt. Viele Bürgerhäuser stammen noch aus dem späten Mittelalter. Der Freizeitwert am Inn ist hoch, der in der Region befindliche See ist sehr beliebt. Wasserburg ist ein Unterzentrum mit Schulen bis hin zum Gymnasium und einer Fachoberschule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Nicolai Schneider
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-15, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    E-Mail anfragen@gerschlauer.de
    URL www.gerschlauer.de
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