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    Exklusive Hanglage mit Weitblick Wohnbaugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus

    550.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.415,00 m²
    Ansicht Exklusive Hanglage mit Weitblick Wohnbaugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus
    Ansicht
    • Ansicht Exklusive Hanglage mit Weitblick Wohnbaugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus
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    Grundstück kaufen in Wartenberg

    Bauland
    (1/20/020-021/0933 / ID: 19906197)
    85456 Wartenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Claudius Osterried (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59538, 0170 7058164
    089 2167-959538
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Preis/m²
    388,69 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.415,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das besonders ruhig gelegene Baugrundstück ist ca. 1.415 m² groß und bereits erschlossen. Das exklusive Hanggrundstück ist gemäß qualifiziertem Bebauungsplan kurzfristig mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder
    einem Doppelhaus bebaubar. Für ein Doppelhaus besteht bei Interesse bereits eine Baugenehmigung. Es gibt keinen Altbestand und somit keine Abrisskosten. Eine Rodung der Grundstücksfläche ist bereits beauftragt, kann jedoch aufgrund der Vogelschutzverordnung erst im Oktober ausgeführt werden. Die umliegende Bebauung besteht aus großzügigen Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppelhäusern beziehungsweise kleinen Mehrfamilienhäusern.
    Das Bauland ist eines der letzten unbebauten Grundstücke in einer gewachsenen Siedlung. Neben der Lage, der Ausrichtung und der planerischen Festsetzungen zur Art und Maß der baulichen Nutzung ist es sowohl für Familien als auch für kleine Bauträger hoch interessant. Ein eigenständiges Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt! Weitere Details gerne auf persönliche Anfrage.


    Zusätzliche Angaben Wartenberg - Landkreis Erding

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Etwas weniger als ca. 60 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt, befindet sich Markt Wartenberg. Es gehört zum Landkreis Erding und liegt von diesem ca. 13 Kilometer entfernt. Abwechslungsreiche Freizeit-
    gestaltung bieten umliegende Wälder, idyllische Auen oder der nahegelegene Thenner See. Markt Wartenberg hat derzeit rund 5.550 Einwohner und bietet einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können innerhalb des Ortes erledigt werden und das sogar innerhalb von ca. 10 Minuten zu fuß. Ei-nige Supermärkte sind vorhanden, Banken,
    Apotheken, Optiker, eine Eisdiele, eine Pizzeria und viele weitere Geschäfte. Es verkehren einige Buslinien, die in Richtung Erdinger Bahnhof oder Bahnhof Moosburg
    fahren. Ansonsten ist Wartenberg an den Individualverkehr angebunden. In ca. sechs Fahrminuten erreicht man die Autobahnanschlussstelle A92, ca. zwölf Minuten benötigt man nach Moosburg und ca. 15 Minuten nach Erding.
    In ca. 25 Minuten erreicht man den Münchner Flughafen und in ca. 45 Minuten gelangt man in das Stadtgebiet von München.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Claudius Osterried (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59538, 0170 7058164
    Fax 089 2167-959538
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.