Login
weitere Angebote

    AIGNER - Außergewöhnliches Hanggrundstück unmittelbar am Ortskern Wartenberg

    399.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    608,00 m²
    Hanggrundstück in Wartenberg AIGNER - Außergewöhnliches Hanggrundstück unmittelbar am Ortskern Wartenberg
    Hanggrundstück in Wartenberg
    • Hanggrundstück in Wartenberg AIGNER - Außergewöhnliches Hanggrundstück unmittelbar am Ortskern Wartenberg

    Grundstück kaufen in Wartenberg

    Bauland
    (32985 / ID: 18183741)
    85456 Wartenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Melina Stenger
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6225, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    608,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das 608 m² große Grundstück befindet sich an einem Hang in direkter Nähe zum Wartenberger Marktplatz. Das Grundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen und befindet sich in perfekter Süd-/Ostausrichtung. Der Verkäufer bietet an, die Abrisskosten des Altbestandes zu übernehmen oder eine dementsprechende Kaufpreisminderung einzugehen. Das Nachbarhaus Nummer 5 wird ebenfalls abgerissen.

    Das angebotene Grundstück ist gemäß §34 BauGB bebaubar. Es liegt noch kein Bauvorbescheid vor.

    Grundstücksgröße: 608 m²
    Grundfläche: 16m * 14 m = 224 m²
    GRZ (Grundflächenzahl): 224/608 = 0,37
    GFZ (Geschossflächenzahl): (2 Vollgeschosse * 224) / 608 m² = 0,74
    Geschossfläche: 224m * 2 Vollgeschosse= 448m²
    Erstellbare Wohnfläche: (224m*2,66)*0,8 = 476,67m²
    E+1+D (2 Vollgeschosse)


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Wartenberg ist ein Markt mit ca. 5000 Einwohnern und liegt zwischen Erding und Moosburg unweit vom Flughafen München entfernt. Ein besonderes Highlight an Wartenberg ist der hohe Freizeitwert, der durch den örtlichen Sportverein, den nahe gelegenen Thenner See oder die vielen Wiesen und Wälder in der direkten Umgebung gegeben ist. Aber auch die gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt, den Wartenberg bietet. Ob Ärzte, Kaffees, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Hier finden Sie einfach alles direkt vor Ort.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Melina Stenger
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6225, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.