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    VERKAUFT! 2 Bauplätze in Vilshofen-Aunkirchen, je ca. 1000 m2 - mit Altbestand

    148.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.000,00 m²
    Blick Richtung Westen VERKAUFT! 2 Bauplätze in Vilshofen-Aunkirchen, je ca. 1000 m2 - mit Altbestand
    Blick Richtung Westen
    • Blick Richtung Westen VERKAUFT! 2 Bauplätze in Vilshofen-Aunkirchen, je ca. 1000 m2 - mit Altbestand
    • Umgebung, Blick nach Norden VERKAUFT! 2 Bauplätze in Vilshofen-Aunkirchen, je ca. 1000 m2 - mit Altbestand
    • Obstgarten und Nebengebäude VERKAUFT! 2 Bauplätze in Vilshofen-Aunkirchen, je ca. 1000 m2 - mit Altbestand
    • Grundstücksgrenze Osten VERKAUFT! 2 Bauplätze in Vilshofen-Aunkirchen, je ca. 1000 m2 - mit Altbestand
    • Nebengebäude, Blick nach Süden VERKAUFT! 2 Bauplätze in Vilshofen-Aunkirchen, je ca. 1000 m2 - mit Altbestand
    • Bestand und Grundstück, Blick nach Westen VERKAUFT! 2 Bauplätze in Vilshofen-Aunkirchen, je ca. 1000 m2 - mit Altbestand

    Grundstück kaufen in Vilshofen an der Donau

    Bauland
    (C016-118b / ID: 15250842)
    94474 Vilshofen an der Donau
    Aunkirchen
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    148.000,00 €
    Preis/m²
    74,00 €
    Provision
    6800 € inkl. 19% MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.000,00 m²
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    großzügiger Baugrund mit zwei Parzellen - auf diesem Grundstück mit Altbestand sind zwei Bauplätze realisierbar, jeweils ca. 1000 m² - bebaubar je mit 1 EFH (2 Vollgeschosse) und Garage
    Es ist auch möglich, das bestehende Wohnhaus zu belassen und einen Bauplatz daneben zu nutzen (Abriss von Nebengebäuden erforderlich)
    das Grundstück ist voll erschlossen, Kanalanschluß liegt an der Grundstücksgrenze - die Hausanschlußkosten sind wie üblich gemäß Bebauung zu entrichten

    im Grünen und doch im Ort Aunkirchen!
    Informationen zum Gebäudebestand:
    Das Wohnhaus (Bj. 1953) verfügt über solide Ziegelmauern (über 30 cm dick), zweifache Holzfenster ohne Isolierglas und einen Teilkeller. Die Ausstattung und Grundriss sind bauzeittypisch einfach, aber gemütlich. In jedem Raum gibt es einen Anschluß für Kaminofen. Vor dem Haus befindet sich ein abgezäuntes Gärtchen und ein Brunnen. Im 1. OG liegen zwei Schlafzimmer und ein Balkon, sowie Abstellspeicher. Im EG finden Sie neben einer gemütlichen Wohnküche (mit altem Holz-Kochherd) ein Wohnzimmer und Bad (mit Fenster und Wanne) sowie ein Schlafzimmer.
    Es gibt einen Obstgarten und zwei Nebengebäude (Stall mit Stadel, Scheune mit Garage).

    Die Grundstücksfläche wird nach Kauf aus der bestehenden Flurnummer herausgemessen.

    bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern, 2 Vollgeschosse und Garage - voll erschlossen

    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben großes Grundstück mit zwei Bauplätzen im südlichen Aunkirchen

    Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Auf Nachfrage senden wir Ihnen einen Lageplan sowie eine Skizze der möglichen Bebaubarkeit.

    Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
    Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    148 000 €
    • Wohnung möbliert
    Lage und Besonderheiten
    Im südlichen Bereich des Ortes Aunkirchen (Teil der Stadt Vilshofen) liegt dieses Baugrundstück in ruhiger Wohnlage. Man hat Ausblick hinüber nach Alkofen in westliche Richtung.
    Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    E-Mail anfrage@clavisbavaria.de
    URL www.clavisbavaria.de
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