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    ENGEL & VÖLKERS Parkgrundstück zur Selbstverwirklichung

    2.995.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.400,00 m²
    Parkgrundstück ENGEL & VÖLKERS Parkgrundstück zur Selbstverwirklichung
    Parkgrundstück
    • Parkgrundstück ENGEL & VÖLKERS Parkgrundstück zur Selbstverwirklichung
    • Eingewachsenes Grundstück ENGEL & VÖLKERS Parkgrundstück zur Selbstverwirklichung
    • Ansicht des Gartens ENGEL & VÖLKERS Parkgrundstück zur Selbstverwirklichung
    • Derzeitige Bebauung ENGEL & VÖLKERS Parkgrundstück zur Selbstverwirklichung
    • Außenansicht der Villa mit Zufahrt ENGEL & VÖLKERS Parkgrundstück zur Selbstverwirklichung

    Grundstück kaufen in Vaterstetten

    Grundstück allgemein
    (W-02I3QT / ID: 19220716)
    85598 Vaterstetten
    Baldham
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 89 420 79 90
    +49 89 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    2.995.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.400,00 m²
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Objekt und Ausstattung
    - Wunderschönes, Parkähnliches Grundstück
    - Exklusive Nachbarschaft und Lage in Baldham
    - Altbestand mit ca. 500 m² Wohn-/ Nutzfläche
    - Vorgegebenes Baufenster: ca. 640 m² mögliche Wohnfläche
    - Bebaubar nach Bebauungsplan
    - Einzel- oder Doppelvilla möglich
    - Grundstücksteilung nötig


    Zusätzliche Angaben Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München Südost Immobilien GmbH.
    Lage und Besonderheiten
    Die 23.422 Einwohner  große Gemeinde Vaterstetten (Stand 31.12.18), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist Baldham. Das sympathische Städtchen hat eine    hervorragende Infrastruktur, so erreicht man die Landeshauptstadt München in nur 20 Fahrminuten, noch schneller gelangt man in die nur 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Ebersberg. 36 Kilometer trennen Baldham vom Münchner Flughafen. Für die Bildung ihrer Kinder, egal welchen Alters, bietet Ihnen Baldham ein ausreichendes Angebot. Es befinden sich Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium unmittelbar vor Ort. Der kleine Ortskern macht es Ihnen möglich, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen. Auch ist man in wenigen Minuten am   S-Bahnhof Baldham, dem Ärztehaus und dem neuen Ortszentrum. Golfplätze und sonstige Sportanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Naherholung laden die zahlreichen Wälder, Seen, sowie die Alpen, die zudem sehr schnell mit dem Auto zu erreichen sind, ein. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem sehr begehrten Wohnort im Münchner Osten gemacht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 89 420 79 90
    Fax +49 89 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
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