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    ENGEL & VÖLKERS Bis zu 1.000 m² mögliche Wohnfläche im Grünen

    4.995.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    5.158,00 m²
    Grundstück ENGEL & VÖLKERS Bis zu 1.000 m² mögliche Wohnfläche im Grünen
    Grundstück
    • Grundstück ENGEL & VÖLKERS Bis zu 1.000 m² mögliche Wohnfläche im Grünen
    • Grundstück mit beiden Häusern ENGEL & VÖLKERS Bis zu 1.000 m² mögliche Wohnfläche im Grünen
    • Außenansicht der Villa ENGEL & VÖLKERS Bis zu 1.000 m² mögliche Wohnfläche im Grünen
    • Außenansicht Villa ENGEL & VÖLKERS Bis zu 1.000 m² mögliche Wohnfläche im Grünen
    • Blick in den Garten ENGEL & VÖLKERS Bis zu 1.000 m² mögliche Wohnfläche im Grünen

    Grundstück kaufen in Vaterstetten

    Grundstück allgemein
    (W-02K5JV / ID: 20102311)
    85598 Vaterstetten
    Baldham
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 89 420 79 90
    +49 (0)89 42079977
    Kosten
    Kaufpreis
    4.995.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    5.158,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Objekt und Ausstattung
    - Wunderschönes, parkähnliches Grundstück
    - Exklusive Nachbarschaft und Lage in Baldham
    - Individuelle Grundstücksteilung möglich
    - Aktuelle Bebauung im hinteren Bereich des Grundstückes: Große Villa inkl. ELW mit Südausrichtung
    - Aktuelle Bebauung im vorderen Bereich des Grundstückes: renoviertes Landhaus mit Westausrichtung
    - GFZ: 0,2
    - Einfamilien-/ oder Doppelhäuser möglich
    - Zwei Vollgeschosse
    - Vorgegebenes Baufenster hinten: ca. 640 m² mögliche Grundfläche
    - Vorgegebenes Baufenster vorne: ca. 390 m² mögliche Grundfläche


    Zusätzliche Angaben Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München Südost Immobilien GmbH.
    Lage und Besonderheiten
    Die 24.404 Einwohner  große Gemeinde Vaterstetten (Stand 31.12.19), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist Baldham. Das sympathische Städtchen hat eine    hervorragende Infrastruktur, so erreicht man die Landeshauptstadt München in nur 20 Fahrminuten, noch schneller gelangt man in die nur 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Ebersberg. 36 Kilometer trennen Baldham vom Münchner Flughafen. Für die Bildung ihrer Kinder, egal welchen Alters, bietet Ihnen Baldham ein ausreichendes Angebot. Es befinden sich Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium unmittelbar vor Ort. Der kleine Ortskern macht es Ihnen möglich, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen. Auch ist man in wenigen Minuten am   S-Bahnhof Baldham, dem Ärztehaus und dem neuen Ortszentrum. Golfplätze und sonstige Sportanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Naherholung laden die zahlreichen Wälder, Seen, sowie die Alpen, die zudem sehr schnell mit dem Auto zu erreichen sind, ein. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem sehr begehrten Wohnort im Münchner Osten gemacht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 89 420 79 90
    Fax +49 (0)89 42079977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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