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    Grundstück mit Altbestand in bester Lage Ulm-Böfingen

    895.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.113,00 m²
    Ausblick Grundstück mit Altbestand in bester Lage Ulm-Böfingen
    Ausblick
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    • Garten Grundstück mit Altbestand in bester Lage Ulm-Böfingen
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    • Aussenansicht Grundstück mit Altbestand in bester Lage Ulm-Böfingen
    • Dachgarten Grundstück mit Altbestand in bester Lage Ulm-Böfingen

    Grundstück kaufen in Ulm

    Grundstück allgemein
    (130 / ID: 15834896)
    89075 Ulm
    Böfingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4
    82031 Grünwald
    www.jebens-immobilien.de
    089/64209495
    089/64209496
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 %MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.113,00 m²
    Gefälle
    Hanggrundstück
    Objekt und Ausstattung
    In einer sehr guten verkehrsruhigen Anlieger-Straße in Ulm-Böfingen in dem sogenannten Braunland, befindet sich dieses außergewöhnliche und für sehr viele Nutzungen geeignete Einfamilienhaus mit einem sehr großzügigen Hang-Grundstück.
    Das gesamte Objekt ist so vielfältig, dass es verschiedensten Nutzungen zugeführt werden kann. Für zwei Familien kann es ebenso als Mehrgenerationenhaus dienen, aber auch für eine Büronutzung ist es bestens geeignet.
    Die Hanglage ermöglicht ein, in vielen Räumen tageslichthelles Untergeschoß.
    Dort befindet sich auch die ebenerdige Schwimmhalle.
    Der atemberaubende Blick auf die Donau, macht dieses Grundstück zu einer Rarität. Nur sehr wenige Häuser genießen diese einmalige Aussicht, in diesem Ortsteil Ulms.
    Das im Jahre 1962/63 erbaute Einfamilienhaus ist sehr stark sanierungsbedürftig, weswegen der Preis für dieses anteilig sehr niedrig angesetzt wurde.
    Das Grundstück mit Altbestand soll mit einem für den 91-jähriigem Eigentümer, lebenslangem Wohnrecht verkauft werden.
    Eine sofortige Benützung des Grundstücks, sowie der Immobilie ist ausgeschlossen.


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
    Lage und Besonderheiten
    Ulm ist eine an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und an der Grenze zu Bayern gelegene Universitätsstadt in Baden- Württemberg. Die Stadt hat ca. 120.000 Einwohner, bildet einen eigenen Stadtkreis und ist Sitz des Landratsamts, des angrenzenden Alb-Donau-Kreises.
    Der Teilort Böfingen -Braunland, schließt nordöstlich an das Stadtzentrum an und liegt an den Hängen der Alb nördlich der Donau.
    Ulm Böfingen ist an das Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 1 angebunden, und das Objekt mit der Haltestelle Eugen-Bolzstraße fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4
    82031 Grünwald
    Telefon 089/64209495
    Fax 089/64209496
    E-Mail jebens@jebens-immobilien.de
    URL www.jebens-immobilien.de
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