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    TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!

    1.750.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    86.700,00 m²
    Privilegiertes Areal TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    Privilegiertes Areal
    • Privilegiertes Areal TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    • Zufahrt TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    • Großzügige Flächen TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    • Vogelperspektive TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    • Impressionen TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    • Parkfläche TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    • Lagerhalle TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    • Exklusivität in Micro- und Macrolage TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!
    • Dimensionen die begeistern TUTZING: PRIVILEGIERTES AREAL!

    Grundstück kaufen in Tutzing

    Gewerbegrundstück
    (4618 / ID: 16928567)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Kaufpreis
    1.750.000,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    86.700,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir ein außergewöhnliches Grundstück bei Tutzing mit diversen Büro- und Wirtschaftsgebäuden zum Kauf an.
    Bis vor kurzem wurde das Areal zum Betrieb einer Baumschule genutzt und verfügt über die Perspektive, auch andere privilegierte Vorhaben zu realisieren,
    welche im Außenbereich nach dem Willen des Gesetzgebers bevorrechtigt zulässig sind. Das Anwesen liegt in Mitten einer leicht hügeligen Bilderbuchlandschaft am Westufer des Starnberger See?s, eingefasst von saftig grünen Wiesen, dichten Hecken und kleinen Waldgruppen. Gemäß nachstehendem Lageplan, verteilen sich ein zweigeschossiges Bürogebäude, ein großes Kühlhaus, eine Lager- und Traktorenhalle, sowie ein Nebenhaus mit Werkstatt und Lager in geordneter Ansiedlung auf dem befestigten Teil des Grundstücks. Die meist ebenen Freiflächen bieten mit verschwenderisch großen Dimensionen Platz für gärtnerische oder landwirtschaftliche Ambitionen. Dieses Stück Land ist prädestiniert, um eine ökologische Landwirtschaft zu etablieren und mit der Herstellung von Nahrungsmitteln und anderen landwirtschaftlichen Erzeugnissen auf der Grundlage einer umweltschonenden Produktion, sowie der artgerechte Haltung von Tieren die Bedürfnisse der ansässigen Bevölkerung zu bedienen. Kurze Vermarktungswege treffen hier auf ein zahlungskräftiges Klientel der oberen Bildungsschicht, welches einenverantwortungsvollen, nachhaltigen Lebens- und Ernährungsstil pflegt.

    Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen?
    Dann rufen Sie uns doch einfach an – wir laden Sie gerne zu einer umfassenden Besichtigung ein.

    Das gegenständliche verfügt über mehrere Gebäuden deren Pflege- und Erhaltungszustand die jeweiligen, unterschildlichen Baujahre repräsentiert.
    Im Einzelnen sind folgende Ausstattungen und Merkmale erwähnenswert:

    - Bürohaus mit Betriebsleiterwohnung und angeschlossener Lagerhalle
    - Großes Kühlhaus, errichtet 1990
    - Werkstatthaus mit Nebenräumen
    - Traktoren- und Gerätehaus
    - Gartenhütte aus Holz
    - Interne Erschließungswege
    - Ausreichende Parkflächen
    - Bachlauf
    - Besondere Baumarten und Ziersträucher


    Lage und Besonderheiten
    DER STARNBERGER SEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein lohnendes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub
    machen", fest verinnerlicht haben.

    TUTZING IM SÜDEN VON MÜNCHEN
    Tutzing erfüllt durch seine perfekte Anbindung an die Landeshauptstadt München und an die bayerischen Alpen perfekte Lagebedingungen, wie man sie an einen gehobenen Lebensmittelpunkt stellt. Dies liegt auch an den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, der kulturellen Vielfalt und der landschaftlichen
    Ausnahmestellung am Starnberger See. Der Ort selbst ist einer der größten am Starnberger See und bietet alles, was man sich zum Leben wünscht.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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