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    AIGNER - Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid für zwei Einheiten in Traubing

    739.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.000,00 m²
    Grundstück AIGNER - Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid für zwei Einheiten in Traubing
    Grundstück
    • Grundstück AIGNER - Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid für zwei Einheiten in Traubing
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    Grundstück kaufen in Tutzing

    Bauland
    (32694 / ID: 18015040)
    82327 Tutzing
    Traubing
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    739.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Für das großzügige Grundstück liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor. Demnach können Sie hier ein Einfamilienhaus mit einer maximalen Grundfläche von 10 x 15 m oder zwei Doppelhaushälften mit je 7,5 x 10 m Grundfläche errichten. Maßgeblich hierfür ist die Ortsbausatzung der Gemeinde Tutzing, die für ein Einfamilienhaus 600 m² und für ein Doppelhaus 900 m² Grundstücksfläche vorschreibt. Anhand der genehmigten Flächen könnte somit eine Wohnfläche von ca. 319 m² erstellt werden.

    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Traubing, als Ortsteil der Gemeinde Tutzing, liegt im schönen 5-Seen-Land zwischen Andechs und Feldafing auf einer Höhe von 659 m ü.NN. auf einem Höhenrücken zwischen Ammer- und Starnberger See. In Traubing gibt es die römisch-katholische Pfarrkirche Mariä Geburt, eine Ortsfeuerwehr, den Musik- und Kulturverein samt Theatergruppe, die Bogenschützen, den katholischen Kindergarten St. Maria und eine staatliche Grundschule. Zudem bietet Tutzing alle weiterführenden Schulen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung einen "Tante-Emma-Laden", der Lebensmittel sowie weitere Artikel des täglichen Bedarfs anbietet. Der nächstgelegene S-Bahnhof Feldafing (PR) ist mit dem PKW in nur fünf Minuten erreichbar. Mit dem Pedelec sind es auf dem bequemen Fahrradweg etwa 10 Minuten. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Regionalexpress von Tutzing nach München Hbf zu benutzen (ca. 25 Min.). Es existiert ein Ortsbus, der Traubing mit dem Bahnhof Tutzing verbindet. Von Traubing ist der Münchner Süden über die B2 und die A95 in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch zur A 96 (München West / Lindau, Anschlussstelle Gilching) gelangt man mit dem Kfz in ca. 30 Minuten. Drei wunderschön gelegene Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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