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    Erbbau-Grundstücke

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    1.514,00 m²
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    Grundstück kaufen in Traunstein

    Bauland
    (1/20/038-038/4793-14 / ID: 15387775)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Gabriele Deser
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4812
    0861 66-994812
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    k.A.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.514,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In bester Lage von Traunstein, der Wartberghöhe, können wir Ihnen 6 Grundstücke im Erbbaurecht anbieten. Herrlicher Bergblick, die Nähe zur Traun, dem Schwimmbad und auch die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zeichnet diese bevorzugte Wohnlage aus.

    Die Grundstücke können sofort bebaut werden, das Bauwerk ist innerhalb von 4 Jahren nach Vertragsabschluss bezugsfertig zu errichten. Zulässig sind gemäß Bebauungsplan "Wartberghöhe" Einzelhäuser mit höchstens 2 Wohneinheiten pro Wohngebäude, max. Grundfläche zwischen 130 m² und 180 m², max. 7 m seitliche Wandhöhe und einer max. Grundfläche der Garage mit 100 m². Einzelheiten für die jeweilige Parzelle sind dem Bebauungsplan zu entnehmen.

    Die Grundstücke wurden im letzten Jahr erschlossen, hier sind, zusätzlich zum Erbbauzins vom Erbbaurechtsnehmer ca. 55 €/m² (auf die gesamte Grundstücksfläche) zu entrichten. Ist der Grundstückseigentümer bei Vertragsabschluss bereits in Vorleistung gegangen, sind diese Kosten direkt an den Grundstückseigentümer zu zahlen.
    Die direkten Hausanschlusskosten sind in den € 55,-- noch nicht enthalten.

    Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages (ein Muster dieses Vertrages kann bei uns eingesehen werden), beläuft sich auf 75 Jahre (wertgesichert, indexiert, gemäß VPI).

    Als Anlage dürfen wir Ihnen einen Selbstauskunftsbogen für Erbbaurechtsbewerber des Erzbischöflichen Ordinariats beifügen. Ebenso fügen wir die Legende des Bebauungsplans der Stadt Traunstein und einen farbigen Lageplan bei.
    Die grün eingefassten, von uns angebotenen Grundstücke, sind die Grundstücke, die im Erbbaurecht vergeben werden (Parzellen 9, 10 und 11 Pfarrkirchenstiftung Haslach, Parzellen 12, 13 und 14 Benefiziumsstiftung Traunstein).

    Die Vergabe der Erbbaurechte erfolgt im Bieterverfahren auf Basis eines Mindestgebotes auf den jährlichen Erbbauzins. Die Werte entnehmen Sie beigefügter Übersichtstabelle.



    Gebote können abgegeben werden. Eine Teilkapitalisierung ist möglich.

    Bei mehreren Interessenten für ein und die selbe Parzelle behalten sich die Grundstückseigentümer vor, dass nachverhandelt wird.

    Die rot einfassten Grundstücke sind die Grundstücke des Landkreises Traunstein, diese werden verkauft, Ansprechpartner ist hier Herr Richard Mayer vom Landratsamt Traunstein,
    Tel. 0861 58-472 email: liegenschaften@traunstein.bayern


    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.800 Einwohner, liegt 10 Kilometer östlich des Chiem-sees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus. Traunstein ist mit 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste” Stadt im Landkreis: 23,4% aller Arbeitsplätze sind hier eingerichtet. Allein 11.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die Stadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Gabriele Deser
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4812
    Fax 0861 66-994812
    E-Mail gabriele.deser@spk-ts.de
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.