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    Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand und viel Potential Nähe Schwarzsee

    6.000.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.181,00 m²
    Pool Ansicht Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand und viel Potential Nähe Schwarzsee
    Pool Ansicht
    • Pool Ansicht Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand und viel Potential Nähe Schwarzsee
    • Der Schwarzsee ... Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand und viel Potential Nähe Schwarzsee
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    • Terrasse mit Weitblick Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand und viel Potential Nähe Schwarzsee
    • Ein Anwesen mit viel Potential Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand und viel Potential Nähe Schwarzsee
    • Helle Wohnräume Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand und viel Potential Nähe Schwarzsee
    • Ein herrlicher Garten Kitzbühel: Herrliches Anwesen mit Altbestand und viel Potential Nähe Schwarzsee

    Grundstück kaufen in Kitzbühel

    Bauland
    (4498 / ID: 17048815)
    6370 Kitzbühel
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Lebenbergweg 43
    6370 Kitzbühel
    www.muhr-immobilien.com
    +43 535 620 247, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 4315 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    6.000.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.181,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Nahe dem Schwarzsee mit Blick in die Kitzbühler Bergwelt befindet sich das ebene und sonnige Grundstück mit dem regelmäßig instandgehaltenen Haus aus den 1960er Jahren.

    Das bestehende Haus führt über 3 Etagen und hat eine Nutzfläche von ca. 480m², verfügt über mehrere Terrassen und einen Pool im Garten.

    Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und eine Solaranlage.

    Im neuen Raumordnungskonzept ist das Grundstück gänzlich als Bauland vorgesehen.
    Das Grundstück hat eine BMD von 1,2 - bei einer Teilung in max. 3 Bauplätze wäre eine BMD von 1,4 vertretbar.

    Über das Gartentor erreicht man den Rundwanderweg, über den man zum öffentlichen Seezugang gelangt.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 5356 20247 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


    Lage und Besonderheiten
    Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist fussläufig bequem erreichbar.
    Die Region stellt außer den sportlichen Highlights im Winter zu allen Jahreszeiten einen Hotspot von Sport, Wirtschaft und Society dar, und bietet in wunderschöner Bergwelt hohe Lebensqualität.
    Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 1 Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Lebenbergweg 43
    6370 Kitzbühel
    Telefon +43 535 620 247, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 4315 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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