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    Geschlossener Hof eine Tiroler Rarität

    590.000,00 €
    Hof Geschlossener Hof eine Tiroler Rarität
    Hof
    • Hof Geschlossener Hof eine Tiroler Rarität
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    • Lage Geschlossener Hof eine Tiroler Rarität

    Grundstück kaufen in Schmirn

    Wald
    (1078 / ID: 17317222)
    6154 Schmirn
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    Immobilienmanagement Jenewein GmbH
    Frau Claudia Sax (staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, Bauträger / Gesellschafterin)
    Eduard-Bodem-Gasse 8
    6020 Innsbruck
    www.immobilien-jenewein.at
    0043 664 / 510 15 69, 0043 512 / 26 82 82-18 (Zentrale)
    +43 512 / 26 82 82 -20
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Ca. 45 Autominuten südlich von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet sich sonnig dieser geschlossene Hof. Die kleine beschauliche Gemeinde Schmirn liegt im Schmirntal, welches ein Seitental des Wipptales ist. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern und grenzt an die Zillertaler Alpen. Noch heute führt ein Pfad vom hinteren Tal direkt bis Hintertux. Das ruhige Tal ist im Sommer ein Paradies für Wanderer und auch die Wallfahrtskirche Mariahilf (auch "Zur Kalten Herberge" genannt) ist ein beliebtes Ausflugsziel. Ebenfalls einen Besuch wert ist der "Kräutergarten" von Schmirn.

    In dieser Gemeinde am Fuße des Olperer gelegen liegt dieser geschlossene Hof auf welchem ein Teilgrundstück mit 381 m², ein Bauernhof und ein Wirtschaftsgebäude errichtet wurde, welche sich in einem sehr renovierungsbedürftigem Zustand befindet und das Baujahr eruiert sich Ende 1800 eine historische Tiroler Rarität mit Geschichte.

    Insgesamt sind viele landwirtschaftliche Freilandflächen / Wiesen/ Alpen sowie Waldparzellen in diese Immobilie integriert. Laut Auskunft des Eigentümers ist eine wirtschaftliche Reaktivierung dieses Bauernhofes möglich.

    Die Vorteile dieser Immobilie sind:


    die vielseitigen Nutzungmöglichkeiten
    die Lage und wirtschaftliche Nutzung dieser Immobilie


     

    Schmirn ist Mitglied bei den Bergsteigerdörfern und hat im Sommer wie im Winter einiges zu bieten – von leichten Wanderungen wie beispielsweise zur Kalten Herberge oder in den Kaserer Winkl bis zu hochalpinen Bergtouren zum Olperer ist für jede Kondition etwas dabei.

    Im Winter sind besonders Skitouren beliebt, da die Gegend als schneesicher gilt und es viele Möglichkeiten für einsame Gipfelsiege und unbefahrene Pulverschneehänge gibt. Außerdem steht bei zwei bestens präparierten klassischen Langlaufloipen, einigen romantischen Winterwanderwegen und einer Naturrodelbahn dem Wintervergnügen nichts mehr im Wege. 

    Für Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung.

     

     

     


    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilienmanagement Jenewein GmbH
    Frau Claudia Sax (staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, Bauträger / Gesellschafterin)
    Eduard-Bodem-Gasse 8
    6020 Innsbruck
    Telefon 0043 664 / 510 15 69, 0043 512 / 26 82 82-18 (Zentrale)
    Fax +43 512 / 26 82 82 -20
    URL www.immobilien-jenewein.at
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