Gewerbegrundstück in Straubing

Kaufpreis

1.400.000,00 €

Provision

4,76 % (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche ca.	6.297,00 m²		Verfügbar ab	ab sofort
Nutzungsart	gewerblich

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 6.297 qm in Straubing. Davon sind laut Bebauungsplan ca. 2.500 qm Mischgebiet mit GRZ 0,4 und GFZ 1,0 bebaubar mit drei Vollgeschossen. Die restlichen ca. 3.800 qm sind Gewerbegebiet mit GRZ 0,8 und GFZ 2,2 mit vier Vollgeschossen bebaubar. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas und Kanal führen direkt vor dem Grundstück in der öffentlichen Straße vorbei.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zusätzliche Angaben Ein positiver Vorbescheid für eine geplante Bebauung ist vorhanden.
Nähere Informationen gebe ich Ihnen gerne auf Anfrage.

Bebaubar nach: Bebauungsplan

Straubing ist ein dynamischer Wirtschafts- und Wissenschafts-
standort in Ostbayern. Durch ihre zentrale Lage und die sehr gute verkehrstechnische Anbindung über alle Verkehrswege (Autobahn, Airport München/Flugplatz Straubing-Wallmühle, Schiene, Wasserstraße) bietet die Stadt hervorragende Entwicklungspotenziale für die Zukunft.
Der ständige Zuwachs an wissenschaftlichen Einrichtungen und Studierenden im Hochschulbereich sowie eine Reihe von kulturellen und sozialen Standortfaktoren wie die historische Innenstadt, die Lage an der Donau und die unmittelbare Nähe zum Bayerischen Wald mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Straubing zum idealen Standort für zukunftsorientierte Unternehmen.

Antwort an:

Garant Immobilien Franken GmbH Büro Regensburg Clermont-Ferrand-Allee 36 93049 Regensburg

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