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    RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential

    2.400.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.220,00 m²
    Grundstück zu verkaufen RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential
    Grundstück zu verkaufen
    • Grundstück zu verkaufen RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential
    • Straßenseite RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential
    • Straßenansicht RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential
    • Auszug Flurkarte RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential
    • Südseite RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential
    • Altbestand RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential
    • Ihre AnsprechpartnerRoger Schäffter 2020 RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential

    Grundstück kaufen in Straßlach-Dingharting

    Bauland
    (6946-FS / ID: 20515309)
    82064 Straßlach-Dingharting
    Großdingharting
    Deutschland
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Roger Schäffter (Immobilienkaufmann (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    +49 89 66 67 68 90, +49 1522 569 37 68, 08966676890 (Zentrale)
    +49 89 66 67 689 20
    Kosten
    Kaufpreis
    2.400.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.220,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Objekt und Ausstattung
    RARITÄT - Ruhiges Baugrundstück mit Potential

    Im Angebot steht ein wunderschönes, großflächiges Grundstück in Hailafing, südlich von München in sehr guter Wohnlage gelegen. Das zu verkaufende Anwesen ist derzeit mit einem Holzschuppen und einem Garagentrakt bebaut. Ein Garagenabschnitt ist teilweise unterkellert. Der Abbruch des vorhandenen Altbestandes ist von seitens der Eigentümer bereits in Auftraggegeben.

    Eine Neubebauung des über 1.200 m² großen Grundstückes richtet sich nach einem Bebauungsplan der Gemeinde Straßlach-Dingharting und ermöglicht die Errichtung eines ausgiebigen Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die genauen Vorgaben werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

    + IMMOBILIENART: Grundstück mit Altbestand
    + AKTUELLER BESTAND: Abbruch ist von den Eigentümern in Auftrag gegeben
    + DENKMALSCHUZ: nein
    + AKTUELLE NUTZUNG: frei von Miet- und Pachtverhältnissen, leerstehend
    + ERSCHLIESSUNG: erschlossen
    + MÖGLICHE BEBAUUNG: Bebauungsplan vorhanden
    + EIGNUNG: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus
    + BAULINIEN: vorhanden


    Zusätzliche Angaben Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage zur Zusendung der Exposéunterlagen. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können. Gerne vereinbaren wir „Vor-Ort-Termine”, in Absprache mit den Verkäufern, nach Prüfung der Exposédaten. Weiterführende Unterlagen werden bei näherem Interesse gerne im Nachgang zur Verfügung gestellt.

    Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Gerne steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Roger Schäffter (Tel. 089.66676890, Mail roger.schaeffter@grafimmo.de) zur Verfügung.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Straßlach-Dingharting - OT Hailafing

    Straßlach liegt nur wenige km von Grünwald entfernt, im landschaftlich schönen Süden von München und ist eine eigenständige Gemeinde im Isartal. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, avancierte die Gemeinde Straßlach zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden. Kleine Waldseen, weite Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und zwei namhafte Supermärkte, am Ortsrand von Straßlach. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiter führenden Schulen, auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung. Straßlach ist ein Geheimtipp für Familien, denen die Ruhe, ein schönes Ambiente und die freundliche Nachbarschaft wichtig sind.

    Das ursprüngliche Hailafing war ein Einzelgehöft etwa 600 m südwestlich der Hauptsiedlung. Es befindet sich heute innerhalb eines Golfplatzes, der sich direkt südlich an die heutige Siedlung anschließt.

    + 240 Meter zur Bushaltestelle (Hailafing)
    + 25 Minuten zum Starnberger See
    + Golf-Resort vor Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Roger Schäffter (Immobilienkaufmann (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    Telefon +49 89 66 67 68 90, +49 1522 569 37 68, 08966676890 (Zentrale)
    Fax +49 89 66 67 689 20
    URL www.grafimmo.de
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