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    Verwirklichen Sie Ihren Traum!

    355.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.262,00 m²
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    Grundstück kaufen in Stöttwang

    Bauland
    (1/20/333-333/0317 / ID: 21004330)
    87677 Stöttwang
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-302
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    355.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.262,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eine vergleichbare Möglichkeit bietet sich im Allgäu aktuell nicht oft. Dieses besondere, ca. 1262 qm große Wohnbaugrundstück mit perfekter Südausrichtung liegt mitten im Ort Stöttwang. Es eignet sich bestens für ein Einfamilienhaus mit großem Garten oder eventuell einem Doppelhaus mit jeweils zwei Vollgeschossen.

    Sämtliche Erschließungskosten bis zu 293,50 m² fiktiver Geschossfläche sind bereits bezahlt. Kanal, Wasser und Strom liegen am südlichen Ende des Grundstücks. Daher fallen für den neuen Eigentümer lediglich die Hausanschlusskosten an.

    Zu beachten ist, dass eine Bebauung nur im nördlichen Teil möglich ist. Eine Bauvoranfrage ist nicht erfolgt.

    Auf diesem Grundstück besteht kein Bauzwang.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Stöttwang ist die optimale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt. Der Ort liegt ca. 7 km östlich von Kaufbeuren. Die Gemeinde besteht aus den Gemeindeteilen Thalhofen, Linden, Reichenbach und Gennachhausen und ist der Verwaltungsgemeinschaft Westendorf zugeordnet. Stand Dezember 2020 leben hier 1887 Einwohner.

    Die Ortschaft verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kaufbeuren (ca. 10 Minuten) mit Anschlüssen nach München, Lindau, Kempten, Augsburg und Oberstdorf. Man erreicht die B12 in weniger als 10 Minuten mit dem Auto und somit die A96 in Richtung München und Lindau. Die Alpen mit ihrem umfangreichen Freizeitangebot sind ca. 40 Autominuten entfernt.

    Die Gemeinde Stöttwang ist Sitz einer Grundschule mit neuem Schulsportgelände inklusive Rasenspielfeld und Fußballplatz. Ein Kindergarten mit Krippe ist ebenfalls ortsansässig. Dieser wird aktuell saniert und weiter ausgebaut.

    Im Ortsteil Thalhofen befindet sich das neue Ärztehaus der Gemeinde mit einer Zahnarztpraxis, Physio- und Sprachtherapie sowie Heilpraktiker. Dort gibt es außerdem ein neues Lebensmitteleinzelhandelsgeschäft mit Bäckerei. Ein Metzger und gute Gastronomie sind in der Gemeinde ebenfalls zu finden.
    Das Dorfleben in Stöttwang bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es gibt über das Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen und Feste, wie beispielsweise Maskenball, Brunnen-, Melter- und Weinfest sowie den Christkindlmarkt.

    Mit 15 Vereinen im Ort kann jeder Bürger seinem Hobby oder Freizeitvergnügen nachgehen. Radfahren, Wandern, Langlaufen, Fußball, Tennis, Musikverein oder Feuerwehr, um nur einige Möglichkeiten aufzuzählen. Dieses vielseitige Vereinsleben ermöglicht den Menschen in Stöttwang eine schnelle Integration in die Dorfgemeinschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-302
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.