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    Bodmansches Schlossbrauerei Areal

    gegen Gebot
    Grundstücksfläche ca.:
    17.300,00 m²
     Bodmansches Schlossbrauerei Areal
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    Grundstück kaufen in Stockach

    Grundstück allgemein
    (201708-04 / ID: 16119598)
    Brauereiplatz 2
    78333 Stockach
    Espasingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Denk Mal Makler GmbH & Co. KG
    Tobias Eric Ott
    Eugensplatz 5
    Stuttgart 70184
    Kosten
    Kaufpreis
    gegen Gebot
    Provision
    provisionsfrei für den Käufer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    17.300,00 m²
    Gefälle
    eben
    Objekt und Ausstattung
    Wer momentan Ausschau nach einem interessanten Projektentwicklungsgrundstück hält, muss sich für gewöhnlich auf eine mühsame Suche begeben.

    Wir präsentieren Ihnen heute ein Rohjuwel in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands, der Bodenseeregion.

    Schlossbrauerei Espasingen

    Von Bodman Richtung Norden. Riedwiesen, Weiden und Obstgärten, 1500 Meter Luftlinie vom Bodensee entfernt, das kleine Dorf Espasingen. Hier stand das ehemalige Barockschloss und heute ehemalige Schlossbrauerei der Familie Bodman, ein starkes Gebäudevolumen am südlichen Ortseingang und markanter Zeuge der Espasinger Ortsgeschichte. Das Schloss wurde von der Familie nach der Zerstörung der Burg Altbodman über mehrere Generationen bewohnt. Nach einem Brand vor etwa hundert Jahren wurde die Anlage zu einer Brauerei umgebaut, die auch eine Gaststätte unterhielt. 1968 stellte die Brauerei ihren Betrieb ein. Das Brauereigebäude, zu dem ein historisches Wohnhaus, eine Stallscheune, eine Getreidemühle sowie der ehemalige Brauereiweiher mit einem kleinen Wasserkraftwerk gehören, verfällt seither.

    Grundstücksfläche: ca. 17.300 m²

    Davon Bauland: ca. 6.730 m²

    Denkmalschutz: 2.140 m² (Innenbereich)
    Neubebauung/Bestand: 4.590 m² (Innenbereich)

    Davon Bauerwartungsland: ca. 10.630 m² (Außenbereich)

    Bruttogrundfläche

    Schlossbrauerei (Innenbereich): ca. 3.700 m²
    Wohnhaus und Mühle (Außenbereich): ca. 600 m²


    Konzept

    Es wurde für das Areal ein Konzept erarbeitet, welches ein Kompetenzzentrum für nachhaltiges Wirtschaften, Wohnen und Arbeiten in Hofhäusern und der ehemaligen Schlossbrauerei, einen Ökonomiehof mit Dorfplatz sowie einen Landschaftspark umfasst. Dadurch könnte dieses für die Espasinger Identität bedeutungsvolle Gebäudevolumen als lebendige Verbindung in die Vergangenheit des Dorfes bewahrt und das brachliegende Potential des charmanten Geländes genutzt werden.
    Die Machbarkeitsstudie stellt einen Anfang einer nachhaltigen Projektentwicklung dar. Hier geht es nicht um die Entwicklung einer netten Idee, sondern in erster Linie um die Suche nach einem tragfähigen, umsetzbaren Konzept, welches es ermöglicht, wirtschaftliche Rahmenbedingungen zu erzeugen, unter welchen das stark geschädigte Gebäude wieder ertüchtigt werden kann. Gleichzeitig zeigt sich eine thematische Entwicklungsperspektive für den Ort Espasingen.

    Wir suchen für dieses Projekt einen verantwortungsbewussten Investor, der die Gedanken und Visionen der Familie von Bodman weiterentwickelt und realisiert.

    Sie fühlen sich mit diesen Zeilen angesprochen?

    Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.

    Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und erfahren Sie weitere Details zum Objekt und dem Ablauf des Bieterverfahrens.


    Zusätzliche Angaben Die Angaben erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an die Denk Mal Makler GmbH & Co. KG erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Denk Mal Makler GmbH & Co. KG nicht übernommen.ImpressumDenk Mal Makler GmbH & Co. KG
    p.h.G. Denk Mal Verwaltungs GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Tobias Eric Ott

    Eugensplatz 5, 70184 Stuttgart

    Tel.: + 49 (0)711. 252925·00

    Fax.: + 49 (0)711. 252925·01

    E-Mail: info@denkmal-makler.de

    Internet: www.denkmal-makler.de

    Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRA 726534 Umsatzsteuer ID: DE278408048 Gewerbeerlaubnis Nr. 92/11 gem. §34c der Gewerbeordnung, erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

    Verantwortlicher im Sinne des § 10 Abs. 3 MDStV: Tobias Eric Ott

    Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Espasingen - das Tor zum Bodensee. Ein Ort, an dem man schnell erkennt, was die positiven Merkmale eines Dorfes ausmachen. Espasingen liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Ufer des Bodensees entfernt. Bewaldete Hügel, Wiesen, Äcker und eine große Anzahl an Obstplantagen prägen das Bild des idyllischen Dorfes. Das milde Klima erfreut nicht nur die Obstplantagen sondern auch die Bewohner. Und die Fernsicht auf die Alpen, macht Urlaubsgefühle omnipräsent.

    Kontakt
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