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    Großes Baugrundstück mit Altbestand in Stein

    650.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    796,00 m²
    Titelbild Großes Baugrundstück mit Altbestand in Stein
    Titelbild
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    • Abrisshaus mit 70 qm Wohnfläche Großes Baugrundstück mit Altbestand in Stein
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    Grundstück kaufen in Stein

    Bauland
    (1/20/003-003/010307 / ID: 22585495)
    90547 Stein
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Boesen
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4510
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Preis/m²
    818,64 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    796,00 m²
    Verfügbar ab
    01.01.2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    mit Abrisshaus
    Das bestehende kleine Einfamilienhaus auf dem Grundstück wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise erbaut und wird nur über einen Kaminofen beheizt. Es gibt keinen Bebauungsplan, daher gilt § 34 BauGB "nach der umliegenden Bebauung". Aufgrund der Größe des Grundstücks ist eine Bebauung mit einem größeren Einfamilienhaus möglich oder mit einer größeren Doppelhaushälfte denkbar. Eine Abstimmung der Bebauung muss, je nach Planungen, mit der Bauordnungsbehörde erfolgen.

    Fazit: Hier können Sie Ihre eigenen Wohnwünsche auf einem besonders schönen, großen Grundstück verwirklichen.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Stein, nahe dem Goethering. Nahe am Waldrand gelegen, besticht es durch seine überaus ruhige Lage. Eine Bushaltestelle mit weiterem Anschluss an das U-Bahnnetz Nürnberg liegt nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Der hohe Freizeitwert von Stein spiegelt sich auch in dem Erlebnisbad ”Palm Beach”, dem Freilandterrarium sowie dem Fabergut wieder. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Bäcker und Metzger stehen ausreichend zur Verfügung. Sportliche Aktivitäten können durch die vielfältigen Vereine vor Ort betrieben werden. Kindergärten, Schulen sowie auch ein Gymnasium runden die gute Infrastruktur einer Metropolregion ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Marion Boesen
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4510
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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    Versicherungskammer Bayern
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    www.versicherungskammer-bayern.de

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