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    MÜNCHNER IG: NUR ca. 400 Meter zum Starnberger See - Baugrundstück mit Vorbescheid für Reihenhaus!

    560.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    370,00 m²
    6E81FB05-6AD5-3A74-91F7-59ED9AD50CA8 MÜNCHNER IG: NUR ca. 400 Meter zum Starnberger See - Baugrundstück mit Vorbescheid für Reihenhaus!
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    • 6E81FB05-6AD5-3A74-91F7-59ED9AD50CA8 MÜNCHNER IG: NUR ca. 400 Meter zum Starnberger See - Baugrundstück mit Vorbescheid für Reihenhaus!

    Grundstück kaufen in Starnberg

    Bauland
    (P240921195#AZipz / ID: 22694948)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Herr Maximilian Lippka
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    www.muechner-iq.com
    +49 89 998297411 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    4,76
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    370,00 m²
    Verfügbar ab
    Sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem von uns exklusiv zum Verkauf angebotenem Grundstück mit Bauvorbescheid für drei Reihenhäuser und insgesamt einer Fläche von 1.197 qm können Sie eine Teilfläche von ca. 380 qm Grundstück für ein Reihenhaus erwerben.
    Das begehrte Grundstück liegt nur ca. 400 Meter vom Starnberger See entfernt.

    Eine äußerst repräsentative Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Starnberger Sees und diversen Wälder - zum Starnberger See sind es nur wenige Gehminuten.

    Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen nach Erhalt Ihrer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefon-Nr. zu.

    Auszug aus genehmigtem Bauvorbescheid:

    - Wohnbebauung zulässig
    - Bauvorhaben ist gemäß Planunterlagen mit einer Geschossigkeit von 2 Vollgeschossen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses und mit einer Frist-/Wandhöhe von 9,37 m / 7,37 m bauplanungsrechtlich, dem Maß der baulichen Nutzung nach zulässig

    Das Grundstück mit Altbestand wird verkauft wie es steht und liegt inkl. Mobiliar und steht sofort zur Verfügung.

    Der Bodenrichtwert betrug 1.900,00 €uro/qm zum 01.01.2022 .


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

    Falls Sie ein ähnliches Objekt/Grundstück verkaufen wollen, bewerten wir diese für Sie professionell und kostenfrei. Sprechen Sie uns gerne einfach an.

    Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Allein-Auftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    Lage und Besonderheiten
    Percha liegt südwestlich von München und befindet sich im oberbayerischen Landkreis Starnberg, die aufgrund der verkehrsgünstigen Lage schnell und einfach zu erreichen ist. Durch die vielfältigen Sehenswürdigkeiten und die einzigartige Blickweite gilt Percha sowie Starnberg als das Ausflugsziel, besonders prägend durch die weitläufigen Walflächen. Ebenso bietet Percha neben Einzelhandelsgeschäften auch vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie Freizeit- und Sportangebote.

    In nur 6 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie zum Hauptbahnhof Starnbergs, dass durch die belebbaren Cafés und Restaurants die Fahrt als abwechslungsreich darstellt. Darüber hinaus gelangen Sie ein weniger als 23 Gehminuten zur allgemeinen Starnberg Nord-Bahn, was eine Autofahrt von 5 Minuten umfasst. Die Buslinie 961 und 975 befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß direkt vor ihrer Tür. Auf die Autobahn fahren Sie in circa 4 Minuten und verfügen darüber eine sehr gute Anbindung in diversen Richtungen. Den Flughafen Münchens erreichen Sie in 38 Minuten.

    Neben den vielfältigen kulinarischen Essensangeboten sind auch Apotheken und Ärzte in direkter Nähe des Wohnortes anzutreffen. Der Fußweg zum nahe gelegene Supermarkt beläuft sich auf circa 16 Minuten. Der Supermarkt Edeka ist mit dem Auto in circa 5 Minuten zu erreichen. Die schnellste Route zur nächsten Tankstelle umfasst rund 5 Minuten Fahrzeit. Das bekannte "Olympia Einkaufszentrum" ist mit einer Autofahrtdauer von 26 Minuten zu erreichen, indem mit über zwei Ebenen alles für den täglichen Bedarfs besorgt werden kann.

    Von Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grundschulen und das Gymnasium ist alles in der Nähe des Wohnorts vorzufinden.

    Aufgrund der zentralen Lage ist das Anwesen nur wenige Minuten des Starnberger Sees entfernt. Im Sinne des Mottos "Raus aus dem Brett und drauf aufs Brett" können Sie mit dem Boot über den See fahren und Wassersportarten ausüben. Zahlreiche Freizeitaktivität, unzählige Wanderwege und Bademöglichkeiten ist in Fußweite von Ihrem zukünftigen Anwesen zu erreichen und zeigt eine ganz neue Sichtweise auf, indem der Standort Ihres Eigenheims zum Urlaubsort werden kann. Hierbei gilt es Spannung und Freunde, Privatsphäre und Entfaltung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Herr Maximilian Lippka
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    Telefon +49 89 998297411 (Zentrale)
    URL www.muechner-iq.com
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