HADORF: PANORAMAGRUNDSTÜCK IN EXPONIERTER LAGE!

Kaufpreis

1.990.000,00 €

Provision

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche ca.

1.602,00 m²

Nutzungsart

teilgewerblich

Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses sehr gut geschnittene Baugrundstück in Starnberg-Hadorf zum Kauf an. Das Grundstück in traumhaft exponierter Lage präsentiert sich auf verschiedenen Ebenen und besticht durch einen herrlichen Fernblick über die Dächer von Hadorf hinweg. Ferner unterliegt das Objekt keinem Bebauungsplan. Somit richtet sich Art und Maß der möglichen Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). In der direkten Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.

EMPFEHLUNG
Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten anzulegen, finden hier eine attraktive Gelegenheit.
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein.
Ihren Ansprechpartner Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Tel.: 08157 - 996676

Im Einzelnen sind u. a. folgende Merkmale erwähnenswert:

- Kein Bebauungsplan in diesem Gebiet
- Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB
- 3 Grundstücksebenen
- Perfekte Ausrichtung nach Licht und Sonne

Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
ortsüblich erschlossen

HADORF
Hadorf ist eine idyllische Dorfgemeinde ca. 5 km von Starnberg entfernt. Das Zentrum von Starnberg ist in wenigen Autominuten erreichbar. Direkt an Hadorf angrenzend liegt der wunderschöne Starnberger Golfplatz, auch Freunde des Wanderns, Radfahrens und anderer Outdoor-Aktivitäten kommen hier voll auf ihre Kosten. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und erschließt die S-Bahnstation S6 Starnberg. Die Autobahn A 95 München-Garmisch ist ebenso wie die A96 Lindau-München in ca. 10 Minuten erreichbar.

STARNBERG
Starnberg hat zwei Stationen an der S-Bahn-Linie S6 des MVV, Starnberg (Bahnhof direkt am See) und Starnberg Nord.
Die sympathische Kleinstadt verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und hervorragende Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren.
Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln und Wasserskifahren oder nutzen die zahlreichen Reitställe in der Umgebung.

INFRASTRUKTUR
3 Grundschulen – 1 Mittelschule – 1 Gymnasium – 1 Gymnasium mit Internat – 1 Internationale Schule – 1 Montesorischule – 1 Berufsfachschule –
1 Volkshochschule - zahlreiche Kindergärten – Kreiskrankenhaus – Ärzte verschiedenster Fachrichtungen – BAB 95 München-Garmisch - BAB 96 München-Lindau

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG Herr Andreas Hammerl Kurt-Stieler-Strasse 4 82343 Possenhofen

Telefon	+49(8157) 996676, 08157 99 66 66 (Zentrale)
Fax	08157 99 66 70
URL	www.see-immo.de