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Grundstücksfläche ca.:
1.603,00 m²
Außenansicht
Grundstück kaufen in StadtbergenBauland
(1/20/016-016/010348 / ID: 22974951)
86391 Stadtbergen
Leitershofen
Deutschland
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Herr Martin Horn Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255-2090
0821 3255-2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Traumhaftes Villengrundstück in bester Lage von Stadtberen - Leitershofen. Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage, nahe dem Leitershofer Wald. Es ist nach Osten ausgerichtet. Der Bebauungsplan L 71 „Leitershofen West” regelt die Bebauung und die Grundstücksgrößen. Hier ist eine Mindestgrundstücksgröße von 800 m² vorgegeben, somit kann das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1603 m² geteilt werden. Im Planbereich gilt die offene Bauweise, hierdurch ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht ein kleines abbruchreifes Haus aus dem Jahr 1935 das seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt ist.
Zusätzliche Angaben teilbar ab 800qm ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Stadtbergen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, die aus den ehemals selbständigen Gemeinden Stadtbergen, Leitershofen, Deuringen und dem später hinzugekommenen Virchowviertel besteht. Sie grenzt unmittelbar an den Westrand der Stadt Augsburg.
Die Nähe zu Augsburg, die angrenzenden westlichen Wälder und Wertachauen machen Stadtbergen und seine Gemeindeteile zu einer beliebten Wohngegenden um Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Friseure und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B300 (Ost-Westverbindung) und der B17 (Nord-Südverbindung). Die Auffahrt zur A8 Richtung München und Stuttgart ist schnell erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 3 gelangen Sie in ca. 15 Minuten in das Augsburger Stadtzentrum, die Linie 2 bedient ab Virchow-Viertel (Nähe Universitätsklinikum) ebenso die Innenstadt von Augsburg. Neben Kindergärten und Hort gibt es zwei Grundschulen und eine Mittelschule Sie finden neben kulturellen Einrichtungen auch eine Vielzahl unterschiedlichster Vereine. Im Westen der Stadt liegt ein 9-Loch-Golfplatz. Kontakt
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