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    Grundstück Stadtbergen-Zentrum in ruhiger Lage

    850.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    856,00 m²
    Grundstücksgrenze Grundstück Stadtbergen-Zentrum in ruhiger Lage
    Grundstücksgrenze
    • Grundstücksgrenze Grundstück Stadtbergen-Zentrum in ruhiger Lage
    • Luftansicht Grundstück Stadtbergen-Zentrum in ruhiger Lage
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    Grundstück kaufen in Stadtbergen

    Bauland
    (MB-Immo578 / ID: 22594754)
    86391 Stadtbergen
    Deutschland
    Anbieter:
    Martin Bloch Immobilien GmbH
    Herr Martin Bloch (Immobilienfachwirt (IHK))
    Bismarckstraße 4
    86159 Augsburg
    +49 821 2424 9296, +49 821 2424 9296, +49 821 2424 9296 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss!
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    856,00 m²
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wir dürfen Ihnen hier ein schönes, gut eingewachsenen Grundstück anbieten. In dieser zentralen und sehr ruhigen Lage Stadtbergens gibt es selten eine solche Gelegenheit.

    Der bestehende B-Plan ausreichend Spielraum für einen großzügigen Neubau eines EFH, weitere Beispiele einer großzügigen Bebauung mit Doppelhaushälften befinden sich in direkter Nachbarschaft.

    Der Garten ist mit einem schönen großzügigen Pflanzen- und Baumbestand sehr gut eingewachsen und ist somit fast uneinsehbar vor Blicken der Nachbarn.

    Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Dokumente auf Nachfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage und melden uns kurzfristig telefonisch zurück.

    - Schön eingewachsener Garten mit unterschiedlichstem Pflanzen- und Baumbestand
    - Viele gute Beispiele für Neubau in der Nachbarschaft
    - Einfacher Abriss des kleinen Bestandeshauses (Kein Asbest)


    Zusätzliche Angaben Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
    Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
    mb@martinbloch.de

    Martin Bloch Immobilien - In guten Wänden
    T. 0821 - 2424 9296
    www.martinbloch.de

    Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
    Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 10.00 km
    Entfernung Grundschule: 200.00 km
    Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg und grenzt direkt an den Augsburger Stadtteil Pfersee.

    In dieser ruhigen Lage befinden sich neben Einfamilien- und Doppelhäusern auch fußläufig mehrere KITA´s, Kindergärten, sowie die Parkschule und das moderne Stadtzentrum/Rathaus samt Bürgersaal.
    Die eigenständige Stadt Stadtbergen ist durch diverse Sporteinrichtungen sehr beliebt bei Familien. Hier ist besonders das neuwertige Freibad samt großer Sporthalle zu erwähnen.

    Fast alle alltäglichen Einrichtungen erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie auch Restaurants und Cafés finden Sie eben hier in unmittelbarer Umgebung, dem Stadtberger Zentrum.

    Zudem versorgt Sie in ca. 5 Fahrminuten das große Gewerbegebiet der Stadt mit großen Lebensmittelhäusern, Drogerien, Autohäusern sowie weiteren Geschäften.

    Die optimale Verkehrsanbindung in Stichpunkten:
    - Hbf-Augsburg und Augsburg-Zentrum, ca. 15Min. mit der Straßenbahn Linie 3
    - Uniklinik Augsburg, ca. 10Min. mit dem Fahrrad oder ca. 15Min mit dem Bus
    - Hbf-München, ca. 60Min. mit Straßenbahn/Zug oder auch nur ca. 60Min mit dem Auto
    - Bundesstraße B300/B17/B2, ca. 5-10Min.
    - Zur Autobahn A8 (München-Stuttgart), ca. 10Min.

    Kontakt
    Antwort an:
    Martin Bloch Immobilien GmbH
    Herr Martin Bloch (Immobilienfachwirt (IHK))
    Bismarckstraße 4
    86159 Augsburg
    Telefon +49 821 2424 9296, +49 821 2424 9296, +49 821 2424 9296 (Zentrale)
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