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    Großes Grundstück in zentraler und ruhiger Lage mit Baurecht für ein Doppelhaus oder großes Einfami

    399.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.498,00 m²
    Blick Richtung Westen Großes Grundstück in zentraler und ruhiger Lage mit Baurecht für ein Doppelhaus oder großes Einfami
    Blick Richtung Westen
    • Blick Richtung Westen Großes Grundstück in zentraler und ruhiger Lage mit Baurecht für ein Doppelhaus oder großes Einfami
    • Blick Richtung Nord-Westen Großes Grundstück in zentraler und ruhiger Lage mit Baurecht für ein Doppelhaus oder großes Einfami
    • Blick Richtung Osten Großes Grundstück in zentraler und ruhiger Lage mit Baurecht für ein Doppelhaus oder großes Einfami

    Grundstück kaufen in Soyen

    Bauland
    (1/20/962-962/3612 / ID: 16521763)
    83564 Soyen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
    Herr Erich Grandl
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-340, 0151/14719603
    08071/101-345
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.498,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Große Baulücke bestehend aus zwei Flurstücken mit 1.498 m² Fläche

    Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Soyen Ost II” der in den vergangenen Jahren zweimal geändert wurde. Die Änderungen betrafen jeweils die Nachbarbebauung.

    Den Bebauungsplan mit den Änderungen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage per email und sind in Auszügen diesem Expose angefügt. Über www.soyen.de können Sie direkt online darauf zugreifen.

    Nach Bebauungsplan ist das Grundstück mit einem Doppelhaus (ca. 10,5 m x ca. 18,5 m) und Garagen bebaubar. Selbstverständlich kann auch ein großzügiges Einfamilienhaus mit diesen Maßen gebaut werden.

    Der Geländeverlauf fällt von Ost nach West ab und bietet dadurch reizvolle Bau- und Gartengestaltungsmöglichkeiten.

    Durch die erhöhte Lage haben Sie Richtung Westen einen freien Blick über die Nachbarschaft auf den See.

    Erschließung:

    Folgende Herstellungs- bzw. Erschließungsbeiträge wurden bereits bezahlt:

    Grundstücksfläche:
    Für Mischwassereinleitung: € 3.178,54
    375 m² Geschossfläche: € 5.560,29
    Erschließung: € 18.620,14

    Gem. Satzung der Gemeinde Soyen sind darüber hinaus – in Abhängigkeit der künftigen Größe der Baukörpers – folgende Beiträge zu zahlen:

    Kosten für Abwasseranschluss:
    Pro m² Grundstücksfläche: € 2,15
    Pro m² Geschossfläche: € 16,70

    Kosten für Wasserversorgung:
    Pro m² Grundstücksfläche: € 0,50
    Pro m² Geschossfläche: € 3,20

    Bitte erkundigen Sie sich im Vorfeld bei der Gemeinde Soyen über den Abrechnungs- und Erschließungsstand der Grundstücke.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt im westlichen Bereich in ruhiger, etwas erhöhter Siedlungslage in Soyen.

    Soyen verfügt über zwei Kindergärten, Grundschule, Apotheke, Ärzte, Metzgerei und einen Dorfladen, der den täglichen Bedarf abdeckt.

    Der Bahnhof (Bahnlinie Mühldorf – Rosenheim) befindet sich ca. 150 m Luftlinie vom Grundstück entfernt.

    Wasserburg am Inn und Haag sind jeweils ca. 9 km entfernt und über die B15 sehr gut erreichbar.

    München ist ca. 50 km und Rosenheim ca. 30 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
    Herr Erich Grandl
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-340, 0151/14719603
    Fax 08071/101-345
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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