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    Wohnidylle im Grünen

    165.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    940,00 m²
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    Grundstück kaufen in Siegsdorf

    Bauland
    (857308 / ID: 15664455)
    83313 Siegsdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    940,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Für den Bau eines Ferien-/Wohnhauses finden Sie hier ein besonderes Grundstück in herrlicher Lage am Rande des Ferienparks Vorauf im Chiemgau. Derzeit wird die Nutzung als Ferienhaus laut Bebauungsplan erweitert. Eine Ganzjahresnutzung, zweiter Wohnsitz, wird derzeit vom Landratsamt in Traunstein formuliert. Die Gemeinde Siegsdorf hat diesbezüglich bereits 2015 zugestimmt. Wunsch der Gemeinde ist ein lebendiger und attraktiver Ferienpark. Bereits heute verfügt der Ferienpark über einen hohen Freizeitwert in einer noch überwiegend ursprünglichen und traditionsreichen Kulturlandschaft. Das Grundstück liegt auf ca. 700 Höhenmeter, im reizvoll gelegenen Ferienpark in ruhiger und sonniger Hanglage. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Komponenten wie Abwasserkanal, Starkstrom, Telefon, Flüssiggasanschluss, Revisionsschacht liegen bereits auf dem Grundstück. Glasfaser wird derzeit verlegt. Die Bauantragsverlängerung ist im Juni 2016 für weitere 2 Jahre gestellt. Auch alle Gebühren und Abgaben für Vermessung, Grundbucheintrag, Bodengutachten, asphaltierte Privatstraße und Erstbepflanzung sind getätigt worden. Es kann eine Ferienhaus mit 82 bis 87 qm überbauter Grundfläche erbaut werden. Durch die leichte Hanglage kann wahlweise ein Hanggeschoss als Keller oder voll als Wohnfläche erstellt werden. Das Hanggeschoss ist nicht Vorschrift. Somit können Sie Ihren Wohnbereich vollständig variabel planen und gestalten. Weitere Vorgaben für das Haus bestehen in einem Satteldach mit Ziegeldeckung und 41 Grad Neigung. Wählbar ist ein Haus in Holzkonstruktion oder ein konventionell errichtetes Haus mit Holzaußenverschalung, ebenso ein Fertighaus. Bei der Planung haben Sie die Möglichkeit, auf einen vorhandenen Architektenplan zurückzugreifen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt am Rande des Ferienparks Vorauf bei Siegsdorf. Vom Grundstück haben Sie einen fantastischen Blick
    in die Natur. Im Ferienpark erwartet Sie ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Tennisplätze, Kleingolf, Sauna und vieles mehr. Herrliche Wanderwege und Langlaufloipen im Winter runden das sportliche Angebot ab. Viele sehenswerte Ziele im Chiemgau sind von diesem idealen Ausgangspunkt erreichbar.
    In der Nähe findet man zahlreiche Badeseen und natürlich auch das bayerische Meer, den Chiemsee. Der nächstgrößere Ort ist Siegsdorf, nur ca. fünf Kilometer entfernt und mit der gesamten Infrastruktur ausgestattet. Auch die Autobahn München/Salzburg
    ist in wenigen Autominuten erreichbar.
    Wenn Sie Ruhe suchen und die Natur genießen wollen, finden Sie hier Ihren idealen Platz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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