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    WALSER: Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand im Fünf-Seen-Land

    985.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.075,00 m²
    Luftbild WALSER: Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand im Fünf-Seen-Land
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    Grundstück kaufen in Seefeld

    Bauland
    (11262 / ID: 15835101)
    82229 Seefeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    985.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.075,00 m²
    Zustand
    Abbruchreif/ Abrissobjekt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das sonnige, parkähnliche Grundstück hat eine Größe von 1075m² und befindet sich in absolut ruhiger, bevorzugter Lage mit gehobener Nachbarbebauung. Aktuell ist es mit einem Bungalow aus dem Jahre 1968 bebaut.
    Im Norden schließen malerische freie Felder an.

    Das Grundstück ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen. Gemäß des rechtskräftigen Bebauungsplanes ist das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubar, GFZ max. 0,4, 1 Vollgeschoß (Nachbarbebauungen haben Dachgeschoße ausgebildet), Satteldach mit höchstens 26° Dachneigung mit max. 2 Wohnungen. Weiterungen/Änderungen, analog auch der umliegenden offenen Bebauung, wären ggfs. mit den Baugenehmigungsbehörden abzustimmen.
    Das Grundstück ist eben und kurzfristig bebaubar.


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER-Immobiliengruppe

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Hechendorf am Pilsensee:
    Leben, wo andere Urlaub machen- schöner geht es wohl kaum! Willkommen in der 5 Seen Region. Mit der Natur verbunden, ein hoher Freizeitfaktor und doch eine wunderbare Infrastruktur, alles was man sich wünscht.
    Hechendorf ist eine kleine Gemeinde gehörig zu Seefeld im Landkreis Starnberg mit ca. 3000 Einwohnern. Sehr ruhig gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einer Anhöhe. Der Pilsensee ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch eine Anzahl an Vereinen und Organisationen für jede Altersgruppe ist hier ein wunderbares miteinander gegeben. Von Kindergarten und Grundschule bis hin Hausarzt und ausgezeichneten Wirtshäusern ist hier alles vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie Gauting und Starnberg. Im benachbarten Seefeld gibt es sogar ein Krankenhaus. Wenn Sie jedoch Lust auf eine Shopping Tour haben und noch mehr sehen wollen, dann bietet sich das wunderschöne Starnberg an. Hier hat man nicht nur die entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch noch den Starnberger See direkt vor den Füßen. Die S-Bahn Haltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten und haben dort Anschluss zur S4, mit welcher Sie in 45 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen. Ebenfalls lässt sich mit der S4 innerhalb weniger Minuten Herrsching, und damit der allseits berühmte und wunderschöne Ammersee erreichen. Der ebenfalls nahe gelegene Wörthsee, welcher weit über seine Grenzen hinaus als Freizeitoase bekannt ist - und das nicht nur im Sommer. Mit dem Auto erreichen Sie die bayrische Landeshauptstadt in etwa 35 Minuten.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Christina Schubert
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon 089 66 59 60, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail ch.schubert@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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