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    Stabiler Wald!

    411.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    37.000,00 m²
    Ansicht Stabiler Wald!
    Ansicht
    • Ansicht Stabiler Wald!
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    Grundstück kaufen in Schnaitsee

    Gewerbegrundstück
    (1/20/962-962/0035 / ID: 18769500)
    83530 Schnaitsee
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Frau Bernadette Stöttner (Immobiliencenter)
    Rosenheimer Str. 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-2341, 0170/6353836
    08071/101-4002
    Kosten
    Kaufpreis
    411.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    37.000,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegte, stabile Waldfläche mit ca. 70 bis 120-jährigem 6/10 Hauptbestand mit Naturverjüngung.
    Die gute Entwicklung der Naturverjüngung zeichnet diese Waldfläche aus
    und sichert durch den standortspezifischen Aufwuchs den langfristigen Bestand.

    Zufahrt:
    Am östlichen Grundstücksrand führt eine mit LKW befahrbare Zufahrt als öffentliche Straße am Grundstück entlang. Eigentümer der öffentlichen Straße ist die Gemeinde.
    In der Natur stimmt die Lage der Straße mit dem Lageplan nicht überein.

    Am nördlichen Grundstücksrand führt zusätzlich ein Forstweg an der Grundstücksgrenze entlang.
    Die Straße liegt hälftig auf der Waldfläche, die verkauft wird.

    Zur Bewirtschaftung befinden sich 9 Rückegassen auf der Fläche.

    Grundstücksform:
    Rechtwinklige Fläche, ca. 240 auf 150 Meter.
    Ebene Fläche, gut befahr- und bewirtschaftbar, es sind keine Gräben oder sonstige Vertiefungen oder Erhöhungen auf der Fläche.

    Schutzgebiete:
    Die Waldfläche befindet sich in keinem Wasserschutz- und keinem Naturschutzgebiet.

    Bodenbeschaffenheit:
    Gut durchwurzelbarer Boden
    Sandiger Lehmboden

    Wachstum:
    Mischwald bestehend aus Fichten, Tannen, Kiefern, Buchen und sonstigen Laubhölzern.

    Viele Heidelbeersträucher sind vorhanden.

    Flächenaufteilung:
    1/10 Naturverjüngung ca. 15 Jahre alter Mischwald Fichte und Tanne
    2/10 Aufforstung mit Mischwald; Ahorn, Buche gepflanzt 1990
    1/10 Kahlfläche mit Naturverjüngung 2017 und 2019
    6/10 ca. 70 bis 120-jähriger Bestand, hauptsächlich Fichte, Kiefer, Buche und Tannenbestand sehr gut gepflegt

    Was ist zu tun?
    Wenig Pflegeeingriffe in der nächsten Zeit
    Nutzholz kann gearbeitet werden
    In 3-4 Jahren Papierholzdurchforstung der Aufforstungsfläche von 1990


    Im Kaufpreis ist die Vermessung der Waldfläche enthalten.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: kein Bauland
    Lage und Besonderheiten
    Diese Waldfläche befindet sich innerhalb einer größeren Waldfläche.
    Die Nachbarflächen sind ebenfalls Waldflächen mit einem Bestand.

    Der Standort ist im nordwestlichen Landkreis Traunstein und im nordlichen Landkreis Rosenheim, in der Gemeinde Schnaitsee und in der Nähe der Gemeinde Babensham.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Frau Bernadette Stöttner (Immobiliencenter)
    Rosenheimer Str. 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-2341, 0170/6353836
    Fax 08071/101-4002
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.