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    Baugrundstück für eine exklusive Landhausvilla in Schliersee-Neuhaus mit Panoramabergblick

    1.585.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    600,00 m²
    Bergpanoramablick Baugrundstück für eine exklusive Landhausvilla in Schliersee-Neuhaus mit Panoramabergblick
    Bergpanoramablick
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    • Grundstück mit Altbestand Baugrundstück für eine exklusive Landhausvilla in Schliersee-Neuhaus mit Panoramabergblick

    Grundstück kaufen in Schliersee

    Bauland
    (6639 / ID: 22017290)
    83727 Schliersee
    Deutschland
    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herr Michael Kneissl
    Hirtenweg 6
    82031 Grünwald
    www.dalexis-immobilien.de
    +49 171 7333993, +49.171.7333993, +49.0800.3253947 (Zentrale)
    +49.89.20072899
    Kosten
    Kaufpreis
    1.585.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19% Mehrwersteuer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Premiumsegment:
    Baugrundstück für eine exklusive Einfamilien-Landhausvilla mit Panoramabergblick

    - Sonniger, großer Garten
    - Süd- Südwestausrichtung / Abendsonne durch speziellen Verlauf der Bergkette im Westen
    - Real geteiltes Grundstück ca. 600 m²
    - Genehmigte Wohnfläche ca. 270 m²
    - Baugehehmigung wurde erteilt / Baubeginn jederzeit möglich
    - Grundrisse sind individuell änderbar

    Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in Schliersee-Neuhaus im Landkreis Miesbach.

    Das Baugrundstück für die neu entstehende Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in bester Wohnlage von Schliersee-Neuhaus.

    Das herrliche, in einem parkähnlichen Areal liegende ca. 600 m² große real geteilte Grundstück bietet Ihnen einen freien Bergpanoramablick inmitten traumhafter Natur.

    Die Ausrichtung nach Süden mit Blick in die Schlierseer Berge verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den speziellen Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis in die Abendstunden im Frühling, im Sommer und im Frühherbst.

    Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen zwei großzügig und offen gestaltete Vollgeschosse, ein wunderschönes Studio im Dachgeschoss, sowie zwei sehr gut belichtete Hobbyräume im Untergeschoss in Wohnraumqualität zur Verfügung.

    Auf Grund der exponierten, sonnigen Lage mit phantastischem Bergblick bietet Ihnen dieses sehr ruhige und sonnige Grundstück beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume.

    Durch die direkte Anbindung an die Bayerische Oberlandbahn erreichen berufstätige Pendler die Landeshauptstadt München in knapp einer Stunde Fahrzeit.

    Sie haben bei der Wahl Ihres Bauunternehmens freie Hand. Es besteht keinerlei Bindung an einen speziellen Anbieter.

    Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Projekt persönlich vorstellen zu dürfen.

    Lage:

    - Attraktive, ruhige Wohnlage mit phantastischem Bergpanoramablick
    - Sonnige Ausrichtung mit Westsonne bis in die Abendstunden
    - Verkehrsgünstig gelegen
    - A8 Weyarn in 20 Fahrminuten erreichbar / BOB-ANSCHLUSS fußläufig erreichbar
    - Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

    Merkmale:

    - Optimal auch für größere Familien
    - Grundstücksgröße ca. 600 m²
    - Genehmigte Wohnfläche Landhausvilla ca. 270 m²
    - Baugenehmigung liegt vor
    - Eingabe- und Entwässerungsplanung ist Bestandteil des Kaufvertrages


    Hinweis:
    Ein schlüsselfertiger Bau in massiver Ziegbauweise durch eine bekannte Bauunternehmung ist auf Wunsch hin ebenfalls möglich.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Schliersee-Neuhaus

    Der Schliersee und sein Umland zählt zu den schönsten Regionen in den oberbayerischen Alpen und ist seit jeher ein beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel. Die gesamte Seefläche mit dem Umland sind Landschaftsschutzgebiet. Somit bleiben weite Teile des Schliersees naturbelassen und traumhaft schön, ein wahres Kleinod.

    Die Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und sehr sonnigen, idyllischen Lage, in einer gewachsenen Wohngegend. Vom Grundstück aus genießen Sie freien Blick auf die Schlierseer Bergwelt. Zum Schliersee sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten Fahrzeit.

    Durch die Lage am nahen See und in den Bergen ist der Freizeitwert für Entspannungssuchende, Sportler und Bergliebhaber sowohl im Sommer, wie auch im Winter hervorragend. Die benachbarten Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld, sowie ein großes Loipennetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Sommer bieten Wanderwege unzählige Möglichkeiten für Wanderer und Radfahrer in allen Schweregraden.

    Ihr Grundstück liegt sehr idyllisch und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kindergarten, die Grund- und Mittelschule als auch der Bahnhof sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Das Miesbacher Gymnasium erreichen Ihre Kinder entspannt mit der BOB. Zum benachbarten Tegernsee sind es mit dem Auto weniger als 15 Minuten Fahrzeit.

    Über die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist die Landeshauptstadt München auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar. Die Haltestelle der Bayerischen Regionalbahn erreicht man fußläufig in ca. fünf Minuten. Die Fahrt zum Münchener Hauptbahnhof dauert weniger als eine Stunde.

    Schliersee-Neuhaus- ein Ort für alle Bedürfnisse in einer der schönsten Ecken Bayerns

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIEN
    Herr Michael Kneissl
    Hirtenweg 6
    82031 Grünwald
    Telefon +49 171 7333993, +49.171.7333993, +49.0800.3253947 (Zentrale)
    Fax +49.89.20072899
    URL www.dalexis-immobilien.de
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