Absolut zentral und mit vielen Optionen

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495.000,00 €

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3,57 %

Grundstücksfläche ca.	686,00 m²		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
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Traumhaftes Baugrundstück in Scheyern



Absolut zentral und mit vielen Optionen

Das Grundstück liegt mitten in Scheyern und alles Wichtige wie Kindergarten, Schule und Apotheke ist schnell zu erreichen.
Scheyern bietet optimale Voraussetzungen für Sie und Ihre Familie.
Ein Bebauungsplan gibt perfekte Bebauungsmöglichkeiten vor. Dieser sieht unter Einhaltung der Vorgaben eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder sogar einem Gebäude mit bis zu drei Wohneinheiten vor.

DETAILS

Grundstücksgröße: ca. 686 m²

Flur-Nummer: 579

Erschließung: erschlossen

Bebauung: Für dieses Gebiet hat der Bebauungsplan Nr. 14 „Ortskern Scheyern” Gültigkeit. Dieser kann gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Dieser Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit bis zu drei Wohneinheiten unter Einhaltung der Vorgaben und Erfüllung der Stellplatzverordnung vor.

Zusätzliche Angaben Energieausweis: nicht erforderlich


http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf



Ihr Ansprechpartner:
Michael Gattinger
Telefon 08131 73-1261

michael.gattinger@sparkasse-dachau.de
www.sparkasse-dachau.de/immobilien


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Das Grundstück liegt mitten in Scheyern und bietet somit beste Voraussetzungen, alles Wichtige in Kürze zu erreichen.

Scheyern ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort. Die Gemeinde hat ca. 5.000 Einwohner und ist weit über die Landkreisgrenzen bekannt für das Kloster Scheyern, die Klosterbrauerei und den dazugehörigen Biergarten.

Am Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Mittelschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr. Sogar eine Fachoberschule und eine Berufsoberschule sind ansässig und machen den Standort attraktiv.

Scheyern hat ein reges Vereinsleben, so haben Sie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Im etwa sieben Kilometer entfernten Pfaffenhofen an der Ilm findet man zusätzlich eine perfekte Infrastruktur und alles, was man im täglichen Leben braucht: weiter¬führende Schulen, Fachärzte, Geschäfte, Kino, Restaurants, Freibad und ein Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Altstadt von Pfaffenhofen an der Ilm bietet zusätzlich viele Geschäfte und Restaurants.

Unschlagbar ist die Anbindung per Regionalzug nach München. In rund 30 Minuten gelangen Sie in die Innenstadt von München oder innerhalb von rund 22 Minuten nach Ingolstadt.

Die nahe gelegene Autobahn A9 sorgt zusätzlich für schnelle Verbindungen.

Antwort an:

Sparkasse Dachau Herr Michael Gattinger Sparkassenplatz 1 85221 Dachau

Telefon	08131 73-1261
Fax	08131 73-1462
URL	www.sparkasse-dachau.de