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Grundstücksfläche ca.:
1.042,00 m²
Ansicht
Grundstück kaufen in SchechenBauland
(1/20/096-096/010232 / ID: 23318656)
83135 Schechen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
www.spk-ro-aib.de
Herr Mathias Liebhardt Kufsteiner Straße 1-5 83022 Rosenheim
08031 182-93111, 0171 3129211
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Grundstück liegt zentral im begehrten Ortsteil Pfaffenhofen. Der Bauplatz hat eine Größe von ca. 1.042 m² und ist komplett eben. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Rosenheim und durch die Verlegung der Bundesstraße ist es zudem äußerst ruhig.
Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Altbestand der abgebrochen werden muss. Das Gebäude ist bereits freigestellt. Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser. Auch Wohn- und Geschäftshäuser sind vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt davor gelegenen Gemeindestraße. Das gesamte Areal kann natürlich auch aufgeteilt werden. Energiewerte des Altbestandes: Baujahr 1929, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis: 248,8 kWh/(m²·a), EEK: G, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeindeverwaltung Schechen abzuklären und vom Käufer zu bezahlen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Schechen und besonders Pfaffenhofen a. Inn grenzt an den nördlichen Stadtrand von Rosenheim.
Über die Bundesstraße B 15 und die Bahnlinie Rosenheim-Mühldorf besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Rosenheim und über die zukünftige Westtangente sowohl nach München als auch nach Salzburg und in das Inntal nach Innsbruck bzw. in den Süden. Die RVO-Buslinie Rosenheim-Wasserburg verkehrt mehrmals täglich und ergänzt das Zugangebot. Alles was man zum täglichen Leben braucht ist vor Ort zu bekommen, beispielsweise in einem großen Supermarkt in Schechen. Auch Ärzte sind in Schechen und Pfaffenhofen vorhanden. In Pfaffenhofen gibt es einen Kindergarten. Ein Teil der schulpflichtigen Kinder besucht die Grund- und Hauptschule Westerndorf St. Peter. Alle Arten von weiterführenden Schulen befinden sich in Rosenheim. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
