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    Exklusives Villengrundstück

    1.250.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    777,00 m²
    Bild A Exklusives Villengrundstück
    Bild A
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    •  Exklusives Villengrundstück

    Grundstück kaufen in Salzburg

    Bauland
    (879 / ID: 17395747)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 4237774, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    777,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Beschreibung:

    Das unverbaute Baugrundstück ist für eine Privatimmobilie optimal geeignet. Die GFZ beträgt 0,60 mit 2 Geschossen.

    Alle umliegenden Grundstücke sind mit Altbestand bebaut und von Süden bis Westen mit Gärten umgeben. Das Grundstück liegt an einer sehr ruhigen, schmalen Straße ohne Durchzugsverkehr. Die absolute Ruhelage garantiert für Ihre Privatsphäre.

    Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Die Kosten für die Aufschließung sind vom Käufer zu übernehmen. Es besteht ein Garagen- und Werkstattschuppen, welcher abgerissen oder saniert werden kann. Auf dem Grundstück besteht ein Geh & Fahrtrecht für die beiden dahinterliegenden Grundstücke, wobei der Käufer die Lage bestimmen kann.

    Grund
    777 m²

    Kaufpreis: € 1.250.000.--


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Grundstück befindet sich im Ortsteil Maxglan in einer absoluten Ruhelage. Aufgrund der Häuserfluchtregelung bietet es sich an die Stadtvilla strassenseitig zu bauen, um von einem nach Südwesten ausgerichteten sonnigen Garten zu profitieren.

    „Mozartstadt” oder „Festspielstadt”, zu Recht hat Salzburg im Laufe seines Bestehens immer wieder neue Beinamen erhalten. Mit rund 152.083 Einwohnern ist Salzburg die viertgrößte Stadt Österreichs. Mit vielen Besonderheiten wie der Festung Hohensalzburg, der einzigartigen Altstadt, dem Salzburger Dom oder dem Schloss Mirabell, um nur einige zu nennen, zeichnet sich die Stadt besonders durch ihren hohen
    kulturellen Wert aus. Als Musik- und Festspielstadt etablierte sich Salzburg sogar international. Zusätzlich dazu ist Salzburg heute ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben, sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 4237774, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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