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    Erschwingliches Baugrundstück

    99.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    780,00 m²
    Titelbild Erschwingliches Baugrundstück
    Titelbild
    • Titelbild Erschwingliches Baugrundstück
    • Ansicht Erschwingliches Baugrundstück
    • Blick von Süd nach Nord Erschwingliches Baugrundstück
    • Ansicht von der Straße Erschwingliches Baugrundstück
    • Blick zur Straße im Norden Erschwingliches Baugrundstück
    • Südliche Grundstücksgrenze Erschwingliches Baugrundstück
    • Östliche Grenze Erschwingliches Baugrundstück
    • Ihre Ansprechpartnerin Erschwingliches Baugrundstück

    Grundstück kaufen in Rügland

    Bauland
    (1/20/029-029/010216 / ID: 23087359)
    91622 Rügland
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Katrin Röder
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    780,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das bisher unbebaute Grundstück mit Hanglage liegt im Ortsteil Unternbibert und hat eine schöne Größe von 780 m².
    Die umliegenden Häuser, in dem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet, bestehen hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern.
    Der Bauplatz wurde bisher als Garten- und Freizeitgrundstück genutzt. Ein kleines Gartenhaus aus Holz steht auf dem Anwesen.

    Eine Bebauung ist nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 1 "Unternbibert” möglich.
    Die Festzsetzungen lassen eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Satteldach innerhalb der Baugrenze zu.
    Details, Informationsmaterial und Unterlagen liegen uns vor und können bei Bedarf eingesehen werden.

    Bauvoranfragen können über das Bauamt der Verwaltungsgemeinschaft Weihenzell gestellt werden.
    Das Grundstück ist voll erschlossen. Es besteht kein Bauzwang.

    Aktuell ist das Areal im nördlichen Bereich (zur Straße) stark mit einer Schlehenhecke bewachsen und kaum einsehbar.
    Im unteren Bereich des Grundstückes befinden sich Obstbäume, Sträucher und zwei kleine Zierteiche.

    Verfügbar nach Absprache

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage
    - geeignet für Eigennutzung
    - Gartenhaus


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Rügland ist mit seinen zwölf Ortsteilen (u.a.Unternbibert) eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach.
    Zur Metropolregion Nürnberg gehörend, ländlich geprägt und idyllisch gelegen im Naturpark Frankenhöhe grenzt Rügland an den Landkreis Neustadt /Aisch-Bad Windsheim.
    Die Gemeinde Rügland hat etwa 1300 Einwohner besitzt eine intakte Infrastruktur mit mehreren Gewerbe- und Handwerksbetrieben, Metzgereien, Gastwirtschaften, Lebensmittelgeschäft und einer Allgemeinarztpraxis.
    Die Staatsstraße verbindet den beschaulichen Ort mit seinen Ortsteilen zur nahe gelegenen Residenzstadt Ansbach.
    Das Schloss Rügland aus dem frühen 17. Jahrhundert mit seinem Schlosspark lädt zu geschichtlichen Erkundungstouren ein, im Naturpark Frankenhöhe können Sie die Natur genießen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Katrin Röder
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.