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    Teilbares Baugrundstück zum Spitzenpreis im beliebten Rüdersdorf, Ortsteil Hennickendorf

    210.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.189,00 m²
    Ansicht I Teilbares Baugrundstück zum Spitzenpreis im beliebten Rüdersdorf, Ortsteil Hennickendorf
    Ansicht I
    • Ansicht I Teilbares Baugrundstück zum Spitzenpreis im beliebten Rüdersdorf, Ortsteil Hennickendorf
    • Gartenansicht I Teilbares Baugrundstück zum Spitzenpreis im beliebten Rüdersdorf, Ortsteil Hennickendorf
    • Gartenansicht II Teilbares Baugrundstück zum Spitzenpreis im beliebten Rüdersdorf, Ortsteil Hennickendorf
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    • Gartenansicht V Teilbares Baugrundstück zum Spitzenpreis im beliebten Rüdersdorf, Ortsteil Hennickendorf
    • Sc17 Teilbares Baugrundstück zum Spitzenpreis im beliebten Rüdersdorf, Ortsteil Hennickendorf

    Grundstück kaufen in Rüdersdorf/ Hennickendorf

    Bauland
    (785 / ID: 16092487)
    15562 Rüdersdorf/ Hennickendorf
    Deutschland / Rüdersdorf (Berlin)
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    Anbieter:
    homepoint living GmbH
    Herr Benjamin Kirsch
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 30 440 1289 153, +49 (0) 152 - 21 882 191, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 30 440 1289 160
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Preis/m²
    95,93 €
    Provision
    7,14 % inkl. 19% MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.189,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand am Ortseingang der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin.

    Die Liegenschaft hat eine Fläche von ca. 2.189 m² und ist mit drei abrissreifen Gebäuden bebaut: einem Wohnhaus aus den 1920er Jahren, einer Scheune sowie einer Datsche. Laut Voranfrage beim zuständigen Bauamt ist das Grundstück teilbar und somit ideal für Baugemeinschaften zum Kauf geeignet. Da bereits zwei Zufahrten auf der Vorder- und Rückseite vorhanden sind, können hier verschiedene Bauvarianten angedacht werden.

    Auf der Vorderseite ist die Erschließung über die Ortsdurchfahrtsstraße gegeben, dennoch durch den vorhandenen Baumbestand von etwaigem Straßenlärm gut abgeschottet. Auf der Rückseite erfolgt die Zuwegung über eine ruhige Anliegerstraße. Das Grundstück ist voll erschlossen, Zu- und Abwasserleitungen, Elektrizität, Telefon und Medien liegen an. Die Bebaubarkeit lehnt sich an §34 BauGB (Orientierung an die umgebende Nachbarschaftsbebauung), was einem zwei- bis dreistöckigen Einfamilienhaus/Doppelhaus entsprechen könnte.


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.


    "Gemeinsamt MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de


    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Der Amtsbereichs von Rüdersdorf unterteilt sich in die Gemeinden Hennickendorf, Herzfelde, Lichtenau und Rüdersdorf. Hennickendorf befindet sich ca. 30 km östlich vom Berliner Stadtzentrum. Es grenzt dabei im Norden an die Gemeinden Fredersdorf-Vogelsdorf und Petershagen sowie Erkner und Woltersdorf im Süden an.

    Zahlreiche Filmgesellschaften nutzten die Rüdersdorfer Kalksteinbrüche, als Freiluftatelier. Damit verbunden sind klangvolle Filmnamen, wie „Der Tiger von Eschnapur” und „Carmen”.

    Für Naturliebhaber hat Hennickendorf als grünes Domizil viel zu bieten. Denn neben den zahlreichen Wäldern in der Umgebung, gibt es sowohl den Kleinen Stienitzsee, als auch den Großen Stienitzsee, welche durch eine hervorragende Wasserqualität bestechen. Des Weiteren sind verschiedene Sport- und Motorbootvereine in der Umgebung ansässig.

    In der Nähe der Grundstücks fahren die Buslinien 934 und 936, welche sich wenige Gehminuten von Ihnen entfernt befinden, diese bringen Sie bis zum S-Bahnhof Erkner oder Petershagen Nord. Von dort aus gelangen Sie mit den S-Bahnlinien S 3 oder S 5 in die Berliner Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 88 bringt Sie binnen 20 Minuten nach Berlin- Friedrichshagen. Auch von dort aus gelangen Sie mit der S 3 in kurzer Zeit in die Berliner Mitte.

    Kontakt
    Antwort an:
    homepoint living GmbH
    Herr Benjamin Kirsch
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 30 440 1289 153, +49 (0) 152 - 21 882 191, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 30 440 1289 160
    URL www.homepoint-living.de
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