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    Ruhig gelegenes Baugrundstück in Süd-Ausrichtung - Rudelzhausen

    309.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.104,00 m²
    Baugrundstück in idyllischer Lage Ruhig gelegenes Baugrundstück in Süd-Ausrichtung - Rudelzhausen
    Baugrundstück in idyllischer Lage
    • Baugrundstück in idyllischer Lage Ruhig gelegenes Baugrundstück in Süd-Ausrichtung - Rudelzhausen
    • Bebauungsplan Ruhig gelegenes Baugrundstück in Süd-Ausrichtung - Rudelzhausen
    • Amtlicher Lageplan Ruhig gelegenes Baugrundstück in Süd-Ausrichtung - Rudelzhausen

    Grundstück kaufen in Rudelzhausen

    Bauland
    (5554-JK / ID: 16213707)
    84104 Rudelzhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop (freier Immobilienmakler)
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.104,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ruhig gelegenes Baugrundstück in Süd-Ausrichtung

    Es handelt sich hierbei um ein nach Süden ausgerichtetes sowie unbebautes Baugrundstück, welches vollerschlossen ist. Die Bebauung richtet sich nach einem qualifizierten Bebauungsplan §30 Abs. 3 BauGB.

    Laut des Bebauungsplans sind eine Grundflächenzahl von 0,25 und eine Geschossflächenzahl von 0,3 möglich. Es sind zwei Vollgeschosse realisierbar woraus sich folgendes ergibt: E + 1 + D (wobei das Dachgeschoss kein Vollgeschoss ist). Abweichungen sind mit Absprache der Gemeinde eventuell möglich.


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
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    Lage und Besonderheiten
    Rudelzhausen - Tegernbach

    Rudelzhausen ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Freising im Regierungsbezirk Oberbayern.

    Seit 1978 ist Rudelzhausen Einheitsgemeinde aus den ehemaligen Gemeinden Berg, Enzelhausen, Grünberg, Grafendorf und Tegernbach und erstreckt sich über ein Gebiet von 40,79 qkm. Die zu erhaltenden Gemeindestraßen haben eine Länge von 59,7 km.

    Die Entfernung zum Mittelzentrum Mainburg (Niederbayern) über die B 301 beträgt ca. 6 km, die zum Mittelzentrum Moosburg (St 2085) ca. 18 km, die Entfernung zum Flughafen MUC beträgt ca. 30 km. Es besteht auch eine Anbindung des Gemeindegebiets mit drei Buslinien an das MVV Netz in Freising. Mit der S-Bahn ist München in ca. 30 Minuten von Freising aus zu erreichen. Die Autobahn A 93 ist über die Ausfahrt Wolnzach bzw. Mainburg in kurzer Zeit gut erreichbar.

    + ca. 60 km bis nach München
    + ca. 25 km bis zur S-Bahn-Station Freising
    + ca. 15 Fahrminuten zur Autobahn A93
    + wenige Gehminuten zur Golf- und Freizeitanlage sowie zu einem Freibad
    + Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop (freier Immobilienmakler)
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    URL www.grafimmo.de
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