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    QVIII - SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DEN WALLBERG!

    2.500.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.800,00 m²
    Beispielbild QVIII - SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DEN WALLBERG!
    Beispielbild
    • Beispielbild QVIII - SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DEN WALLBERG!

    Grundstück kaufen in Rottach-Egern

    Gewerbegrundstück
    (3288 / ID: 16124890)
    83700 Rottach-Egern
    Deutschland
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Charlotte Diestel
    Südlicher Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    0173 3540159, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Kaufpreis
    2.500.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.800,00 m²
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Gewerbepark
    Das sonnenverwöhnte Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage der Gemeinde Rottach-Egern, am Ostufer des Tegernsees. Die ca. 1.800 m² große Liegenschaft befindet sich wohl situiert in bester Nachbarschaft, schöner Bebauungen und idealer Infrastruktur.

    Bei Betreten des Grundstücks fällt der Blick auf den imposanten Wallberg sowie auf das herrliche Bergpanorama. Der Baumbestand, der vermehrt im Osten bepflanzt wurde, gewährt Privatsphäre steht jedoch der ganztätigen Besonnung nicht im Wege. Die Ortsrandlage ermöglicht absolut ruhiges, naturnahes Wohnen für höchste Wohnqualität. Die nachbarschaftliche Bebauung ist sehr gepflegt und hält genügend Abstand für eine ausreichende Privatsphäre.

    Insbesondere die Nähe zum Tegernsee, die Größe des Grundstücks, sowie die hohe Bebaubarkeit machen dieses Objekt besonders interessant. Auf diesem Grund können verschiedene Träume wahr werden. Durch die hohe Bebaubarkeit könnte ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 480m² Wohnfläche entstehen. Laut Bauplan steht jedoch auch der Errichtung von zwei geräumigen Doppelhäusern nichts im Wege.


    Zusätzliche Angaben QVIII - CHARLOTTE DIESTEL

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Im schönen idyllischen Oberbayern, direkt am Alpenrand gelegen, befindet sich der Ort Rottach-Egern. Der Tegernsee, welcher in wenigen Minuten zu Fuß zu
    erreichen ist, wird von einem breiten, sonnigen Tal umgeben. In den umliegenden sanften Hügeln und bewaldeten Bergen erwarten Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

    Das gute Klima sorgt in dieser Region für viele Sonnenstunden, welche zum Baden im See oder Wassersport einladen. Der Ortskern für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten (ca. 900 m) zu erreichen, zudem befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

    Rottach-Egern und die umliegenden Gemeinden des Tegernsees bieten ganzjährig ein abwechslungsfreiches Sport- und Freitzeitangebot (zBs. zahlreiche Golfplätze & die berühmten Waldfeste). Durch die nur 1 km entfernte Talstation der Wallbergbahn kommen Skifahrer und Wanderbegeisterte voll auf Ihre Kosten.

    Die Landeshauptstadt München liegt ca. 56 km entfernt, welche über die Bundesautobahn 8 bei Holzkirchen gut zu erreichen ist. Linienbusse fahren in die Nachbar-
    gemeinden Tegernsee, Gmund am Tegernsee, Bad Wiessee und Kreuth. Als Alternative kann man auch die regelmäßigen Schiffsverbindungen über den See nutzen. Stil und Eleganz, Leben und Genießen sind die Oberbegriffe für Rottach-Egern.

    Die Privatsphäre, exklusive Nachbarschaft sowie die wunderbare Tegernseer Landschaft mit dem direkten Blick auf den Wallberg machen dieses Grundstück einzigartig.

    Herzlich Willkommen in Rottach-Egern am Tegrnsee!

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Charlotte Diestel
    Südlicher Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 0173 3540159, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    URL www.quartieracht.de
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