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    Frei wählbare Teilfläche mit ca. 3.845 m², gute Anbindung

    673.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.845,00 m²
    Ansicht von SO Frei wählbare Teilfläche mit ca. 3.845 m², gute Anbindung
    Ansicht von SO
    • Ansicht von SO Frei wählbare Teilfläche mit ca. 3.845 m², gute Anbindung
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    Grundstück kaufen in Roth

    Gewerbegrundstück
    (1/20/033-141/010122 / ID: 22492559)
    91154 Roth
    Eckersmühlen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jörg Stöter
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2410
    09171/82-2419
    Kosten
    Kaufpreis
    673.000,00 €
    Provision
    3,95 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.845,00 m²
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen eine ca. 3.845 m² große Teilfläche aus einem rund 5.700 m² großen Gewerbegrundstück an. Sie können sich frei aussuchen, ob Sie aus dem rechteckig geschnittenen, voll erschlossenen Grundstück den westlichen oder den östlichen Teil wählen. Entsprechend Ihren Wünschen wird diese Fläche herausvermessen werden. Durch die großen Wohnhäuser und das villenartige Bürogebäude der Nachbareigentümer bietet sich eine zusätzliche Errichtung eines großen Einfamilienhauses im hinteren Grundstücksbereich an. Durch die Weitläufigkeit gibt es auch keine Verschattung durch Bäume im Grundstück.

    Egal wie Sie sich entscheiden, Sie liegen mit Ihrem Grundstück direkt an der Zufahrtstraße und genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung, die auch für Schwerlast-Verkehr geeignet ist. Über 40 öffentliche Parkplätze grenzen an das Grundstück an.

    Das weitläufige Gewerbegebiet ist als Mischgebiet ausgewiesen und liegt direkt am Ortsrand von Eckersmühlen bei Roth. Ein Supermarkt und ein Bäcker befinden sich in direkt vor Ort. Die B2A ist schnell erreicht - ohne nervigen Stadtverkehr. Die wichtigen Autobahnen BAB A6 und BAB A9 sowie die BAB A3 sind über die B2A ebenfalls gut anzusteuern. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

    Suchen Sie einen neuen Standort in Mittelfranken mit Potential? Planen Sie eine Betriebsvergrößerung? Dann sind Sie hier richtig! Gerne zeigen wir Ihnen die angebotene Gewerbefläche persönlich. Rufen Sie uns an!


    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    Roth - 25 km südlich von Nürnberg gelegen, mitten im Fränkischen Seenland, bettet sich die 26 000 Einwohner-Stadt in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft.
    Gemeinsam mit seinen Nachbarstädten bildet Roth eine interessante Region, die zum Besuch einlädt und einen erlebnisreichen Aufenthalt verspricht.
    Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
    Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
    Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahnen A6 und A9, außerdem ist die Bundesstraße 2 zwischen Roth und der A6 autobahnartig ausgebaut.
    Die S-Bahnverbindung nach Nürnberg und die Stadtbusse ergänzen dieses Verkehrssystem.
    Zahlreiche Museen und Ausflugsziele im Landkreis gestalten das Leben in Roth abwechslungsreich.
    Kinder können sich auf den zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen, sowie im Schwimmbad oder auf der Skate-Anlage richtig austoben.
    Die Stadt Roth hält eine Vielzahl von Kindergärten, sowie Grund- bis Berufs- und Musikschulen bereit. Bildungseinrichtungen wie die Stadtbücherei oder die Volkshochschule bereichern die Bildungsinfrastruktur der Stadt in großem Maße.
    Der größte Ortsteil der Stadt Roth ist Eckersmühlen mit über 2.800 Einwohner.
    Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden.
    Die Grundschule ist im Ortszentrum, weiterführende Schulen in Roth und Hilpoltstein.
    Außerdem besitzt Eckersmühlen einen Bahnanschluss.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Jörg Stöter
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09171/82-2410
    Fax 09171/82-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.