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    in zentraler und sonniger Lage

    1.200.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.398,00 m²
     in zentraler und sonniger Lage
    •  in zentraler und sonniger Lage
    • Blick nach Osten in zentraler und sonniger Lage
    • Blick nach Nordwesten in zentraler und sonniger Lage
    • Blick nach Süden in zentraler und sonniger Lage
    • Blick nach Südosten in zentraler und sonniger Lage

    Grundstück kaufen in Rosenheim

    Bauland
    (1/20/096-096/010073 / ID: 22594834)
    83024 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Arno Seidl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93110, 0175 5713637
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Preis/m²
    858,37 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.398,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Grundstücksgröße:

    ca. 1.398 m²

    Bebaubarkeit:

    Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.

    Art und Maß der baulichen Nutzung muss deshalb nach §34 BauBG bestimmt werden.

    Bei Vorgesprächen mit der Bauberatung der Stadt Rosenheim wurde eine mögliche Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 820 m² Wohnfläche alternativ fünf Reihenhäusern mit insgesamt ca. 850 m² Wohnfläche in Aussicht gestellt.
    Jeder Gebäudetyp mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Siehe hierzu auch die unverbindliche Machbarkeitsstudie aus 2020 am Ende des Exposés.

    Einen rechtsverbindlichen Vorbescheid oder eine Baugenehmigung wurde noch nicht beantragt und liegt somit nicht vor.

    Erschließungsstand:

    Das Grundstück ist erschlossen.

    Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadtverwaltung Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage in dem westlich von Rosenheim gelegenen Stadtteil Westerndorf St. Peter.

    Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern bzw. Wohn- und Geschäftshäusern.

    Das Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof sowie alle Arten von Schulen bis hin zur Fachhochschule sind schnell und bequem mit dem Fahrrad, dem PKW oder dem Stadtbus zu erreichen.

    Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A8 (München-Salzburg) ist rund 9 Kilometer entfernt. Von dort gelangt man am Inntal Dreieck auch auf die A93 (Rosenheim-Kufstein).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Arno Seidl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93110, 0175 5713637
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.