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    Hier fühlen Sie sich zu Hause!

    38.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.226,00 m²
    Blick von der Straße Hier fühlen Sie sich zu Hause!
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    Grundstück kaufen in Niederlauer

    Bauland
    (1/20/109-109/1412 / ID: 15880227)
    97618 Niederlauer
    Oberebersbach
    Deutschland / Heustreu, Hohenroth, Hollstadt, Niederlauer, Rödelmaier, Strahlungen, Unsleben, Wollbach, Wülfershausen (Saale)
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2240, 0160/8988584
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    38.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.226,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige und relativ ebenerdige Grundstück bietet Ihnen bei der Bebauung Gestaltungsalternativen sowohl für ihr künftiges Wohnhaus als auch für Nebengebäude und Garage.

    Für Sie und Ihre Familie verbleibt neben dem(n) Gebäude(n) eine großzügige Garten-, Rasen- und Aktionsfläche. Spielbereich für die Kinder, Grillplatz für sie und ihre Gäste, alles inklusive. Die gärtnerische Gestaltung läst ebenfalls Freiräume. Durch ein teilweise bereits gewachsenes Umfeld haben Sie relativ schnell Privatsphäre für Ihre Familie und ihr neues Zuhause.


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Die Fränkische Saale - von Bad Neustadt kommend - schlängelt sich über die Ortsteile Ober- und Unterebersbach sowie Niederlauer durch den Saalegrund. Die drei Gemeinden liegen an der reizvollen Straße nach Bad Bocklet und Bad Kissingen und nahe an Bad Neustadt. Bei Niederlauer fließen Lauer und Saale zusammen.

    Vom Kindergarten über Grund- und Hauptschule wird die Ausbildung der Kinder vor Ort sichergestellt. Realschulen und Gymnasien finden Sie in Bad Neustadt und Münnerstadt vor.

    In der Gemeinde werden durch Gewerbebetriebsansiedlungen im Ortsteil Niederlauer zunehmend Arbeitsplätze (heute ca. 400) geschaffen. Im Gewerbegebiet, günstig unmittelbar an der Staatsstraße 2445 (ehemalige B 19) mit der Anbindung zur A 71 gelegen, haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche Firmen angesiedelt. Für weitere Ansiedlungen hält die Gemeinde Grund- und Boden zu günstigen Bedingungen bereit. Pendler finden ihre Arbeitsstätten in Bad Neustadt/S. und Schweinfurt.

    Die Verkehrsanbindung als auch das Gewerbegebiet beeinträchtigen durch Ihre Entfernung zum Ort bzw. Ortsrandlage die Lebensqualität nicht.

    Das abwechslungsreiche, von den Saaleauen und großen Waldflächen geprägte Gemeindegebiet mit einem umfangreichen, markierten Wanderwegenetz, Saaletalradweg und Anbindung an verschiedene Fernradwege, einem Freizeitgelände in Niederlauer und Unterebersbach, einem Grillplatz mit Aussichtsturm "Dicker Turm" in Niederlauer und Dorfgemeinschaftshaus in Oberebersbach laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Eine Sporthalle mit Schützenräumen am Sportgelände in Niederlauer steht der Bevölkerung für Sportmöglichkeiten, sowie Feierlichkeiten zur Verfügung. Die überörtlich bekannte und beliebte Gastronomie in der Gemeinde rundet das Angebot ab. Urlaubsgäste schätzen das gute Freizeitangebot, die ländliche Idylle und Ruhe im Saale- und Lauertal. Bauherren und Investoren dagegen die angebotenen Flächen.

    Die nahe gelegene Bayerische Rhön und der Rennsteig laden den Wanderer und Wintersportler zu Touren ein. Die Bäder-Landkreise Bad Kissingen und Rhön-Grabfeld, mit ihren Kurstädten und -orten ergänzen das Freizeit- (z. B. KissSalis-Therme), Gesundheits- und Wellnessangebot umfassend. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Fremdenverkehrsziele mit ihrem vielfältigen und internationalen kulinarischen Angebot, aber auch bodenständige Gaststätten (z. B. in ?Heckenwirtschaften?), verbunden mit einem edlen Tropfen des Frankenweines, laden zum Verweilen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2240, 0160/8988584
    Fax 0971/828-2299
    E-Mail dieter.bausewein@spk-kg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.