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    Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage

    639.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.000,00 m²
    Blick in die Ferne Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage
    Blick in die Ferne
    • Blick in die Ferne Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage
    • Teil des Gartens Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage
    • Blick in das Bestandsgebäude Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage
    • Kellergeschoss Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage
    • Erdgeschoss Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage
    • Dachgeschoss Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage
    • Information Großzügiger Bauplatz mit Abrisshaus in herrlicher Aussichtslage

    Grundstück kaufen in Rudersberg

    Bauland
    (177267 / ID: 16352576)
    73635 Rudersberg
    Deutschland / Rudersberg, Welzheim
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    639.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.000,00 m²
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung bebaut, angesichts des möglichen Baufensters jedoch mit rund 310 qm aktuell erheblich unterbaut. Im Zuge eines Neubaus müsste das Bestandsgebäude abgerissen oder erweitert werden. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Rudersberg wären folgende Bauvorhaben umsetzbar: 1. Mehrfamilienhaus mit rund 550 qm Wohnfläche. 2. Doppelhaus mit bis zu 550 qm Wohnfläche. 3. Reihenhäuser mit bis zu 550 qm Wohnfläche. Aktuell stehen vor dem Haus rund sechs Garagen- und Stellplätze zur Verfügung, weitere Stellplätze können problemlos angebaut werden. Das Baufenster und der Bebauungsplan sehen folgende Bebauungsmöglichkeiten vor: 1. Allgemeines Wohngebiet 2. Die Grundfläche beträgt rund 20 x 12 m 3. GRZ: 0,3 GFZ: 0,6 4. 1 Vollgeschoss zwingend + 1 Hanggeschoss + 1 Dachgeschoss mit Satteldach (45 - 48° Dachneigung). 5. Offene Bauweise Überzeugen Sie sich am Besten direkt vor Ort von den Möglichkeiten, die Ihnen dieser Bauplatz in idyllischer Lage bietet. Zu einem unverbindlichen Beratungstermin vor Ort lade ich Sie herzlichst ein!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben * Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 3.858 qm und teilt
    sich wie folgt auf:
    - ca. 1.000 qm Gartengrundstück rund um das Haus
    - ca. 1.000 qm Hanggrundstück mit Bäumen bewachsen
    - ca. 1.800 qm flache Obstbaumwiese im oberen Bereich
    * Das Baugrundstück befindet sich in leichter Hanglage.
    Lage und Besonderheiten
    Dieses großzügige Architektenhaus bzw. der Bauplatz mit Abrisshaus befindet sich in herrlicher Aussichtslage von Rudersberg-Steinenberg, unweit des hiesigen Freibades.
    Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in den nahen Nachbarorten. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich direkt im Ort.
    Das Haus liegt erhöht, in Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet, mit herrlichem Blick über den gesamten Ort in die Ferne.
    Hinter dem Haus laden Wälder und Wiesen zu diversen Freizeitaktivitäten ein.
    Wer die Ruhe liebt, jedoch nicht zu abgeschieden von städtischem Flair leben möchte, der ist in diesem Teilort von Rudersberg goldrichtig.
    Über die B 29 erreichen Sie Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart nach wenigen Fahrminuten.
    Das Naherholungsgebiet Schwäbisch-Fränkischer Wald liegt direkt vor Ihrer Haustür.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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