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    Grundstück, als nachhaltige und renditenstarke Kapitalanlage

    3.450.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    11.500,00 m²
    Umgebungsbild Grundstück, als nachhaltige und renditenstarke Kapitalanlage
    Umgebungsbild
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    • FLNP Grundstück, als nachhaltige und renditenstarke Kapitalanlage

    Grundstück kaufen in Regensburg

    Bauland
    (260057 / ID: 20021695)
    93055 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    3.450.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    11.500,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene Grundstück ist eines der größten Grundstücke in einem noch zu entwickelnden Baugebiet in Regensburg-Schwabelweis. Es besteht seitens der Stadt Regensburg seit mehreren Jahren das Bestreben, dieses Gebiet im Ganzen zu entwickeln und zu bebauen. Der aktuelle Bebauungsplan (bereits in den 80-er Jahren erstellt) umschließt eine Vielzahl von Grundstücken, die gemeinsam als neues Stadtquartier mit Spielplatz, Grünanlagen und unterschiedlichen Wohntypen (Häuser und Wohnungen) entstehen sollen. Das dafür erforderliche Umlegungsverfahren mit Einbindung der jeweiligen Grundstückseigentümer ist bereits in der Umsetzung. Die Stadt Regensburg erhofft sich einen mittelfristigen Abschluss des Verfahrens und Umsetzung des Bebauungsplanes. Aktuell wird das Grundstück als Rohbauland angeboten und soll aus privatem Eigentum heraus veräußert werden. Der aufgerufene Kaufpreis von EUR 300,-- pro qm trägt dem geschilderten Sachverhalt Rechnung. Der Bodenrichtwert für baureifes Land in dieser Lage beträgt laut Gutachterausschuss aktuell zwischen EUR 630,-- und EUR 650,-- pro qm.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück befindet sich in gefragter Regensburger Stadtrandlage, unweit von Wiesen und Feldern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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