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    Einzigartiges Grundstück für großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Isarkanal

    3.200.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    940,00 m²
    Grundstück - Nordwest Einzigartiges Grundstück für großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Isarkanal
    Grundstück - Nordwest
    • Grundstück - Nordwest Einzigartiges Grundstück für großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Isarkanal
    • Luftaufnahme - Grundstück Einzigartiges Grundstück für großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Isarkanal
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    Grundstück kaufen in Pullach

    Bauland
    (GR179 / ID: 18381199)
    82049 Pullach
    Münchner Süden
    Deutschland / Pullach i. Isartal
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Spencer Hippe (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    +49 89 15 94 55-16
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Kaufpreis
    3.200.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    940,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das exklusiv von uns angebotene Grundstück präsentiert sich in einmaliger, äußerst idyllischer und grüner Lage, nur wenige Schritte vom Isarkanal und der Isar selbst entfernt. Es liegt in einer absolut ruhigen Stichstraße mit reinem Anwohnerverkehr. Die gewachsene Wohngegend mit hohem Freizeitwert wird hauptsächlich von zweigeschossiger Bebauung und großen Gärten geprägt. Das bestehende Haus ist bereits geräumt.

    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist fantastisch. In ca. 2 Gehminuten gelangt man zum Isarwerkkanal, nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich eine Fußgängerbrücke, die über den Kanal direkt zur Isar führt. In den renaturierten Isarauen kann man kilometerweit laufen, joggen oder radeln. Nach Norden gelangt man entlang der Isar auf kürzestem Weg zum Naherholungsgebiet Flaucher und in die City - in Richtung Süden nach Grünwald und weiter nach Bad Tölz.

    Offiziell gehört das Grundstück zu der eigenständigen Gemeinde Pullach, südlich von München im pittoresken Isartal; insbesondere der Ortsteil Großhesselohe zählt zu den begehrtesten, nobelsten Wohnlagen unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt. Mit einer intakten, sehr familienfreundlichen Infrastruktur wird Pullach höchsten Ansprüchen gerecht und begeistert ein niveauvolles Publikum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf sind in Pullach, Solln und Grünwald vorhanden. Auch ausgezeichnete Restaurants und stimmungsvolle Biergärten (z.B. nahgelegene und weithin bekannte Waldwirtschaft) stehen zur Auswahl. Der Münchner Golfclub Thalkirchen, der renommierte Tennisclub Großhesselohe sowie diverse Reitmöglichkeiten schaffen ein hervorragendes Freizeitangebot für die ganze Familie. Neben der Nähe zur Isar sind auch der Starnberger See mit seinen wunderschönen Segelrevieren und die Alpen schnell erreichbar.

    Vor Ort gibt es öffentliche und private Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter Montessori- und bilinguale Angebote); als weiterführende Schulen stehen in Pullach das Ottfried-Preußler- und das Erzbischöfliche Pater-Rupert-Mayer-Gymnasium mit exzellentem Ruf zur Auswahl. Zu der renommierten Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt von Pullach aus ein Schulbus.

    Von der S-Bahnstation "Isartalbahnhof Großhesselohe" oder "Solln" gelangt man mit der S7 in ca. 20 Minuten in die Münchner City.

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Spencer Hippe (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-16
    Fax +49 89 15 94 55-15
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